Villa

Sandgatan 56

30-talsvilla utmed Sandgatan med stor trädgård

Här är chansen för dig som letar efter ett hus att renovera och göra till ditt alldeles egna. Denna 30-talsvilla om 119 kvm med källare är uppförd i tidstypisk stil utmed Sandgatan i centrala Falkenberg. Här finns renoveringspotential, perfekt för den händige och kreative. Med fem rum och kök ger huset utrymme för familjens drömmar och en personlig prägel. Stor och uppvuxen trädgård med gott om plats för både odling och prydnadsväxter. En del originaldetaljer är bevarade, så som kopplade fönster och fiskbensparkett.

Nuvarande ägare har tagit fram ritningar för eventuell nyproduktion på tomten i form av lägenhetshus eller gruppbostad om 8 enheter uppfört i två plan. Med reservation för att rivningslov/byggadslov erfordras. För mer information om ritningar och skisser, kontakta mäklare.

Fastigheten säljs med full friskrivning då försäljningen görs för bolags räkning. Tillträde kan ske omgående om så önskas.

Välkomna på visning av denna fastighet med stor potential.

Boarea

119 kvm

Rum

5 rok

Pris

2 895 000 kr

Fakta och dokument

Fastighetsbeteckning
Obelisken 7

Adress
Sandgatan 56

Kommun
Falkenberg

Kommunalskatt
32,793 %

Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare

Byggnadsår
1934

Rumsbeskrivning

Entréplan rymmer en hall med förvaringsytor och WC, ett större vardagsrum med eldstad och originalgolv i form av fiskbensparkett. Kök med fönster i två väderstreck och nedgång till källarplan. På detta våningsplan finns även ett sovrum.

Övre plan består av en övre hall med utgång till balkong/terass, tre sovrum och ett WC.

I källare finner vi pannrum, förvaringsytor, en tvättstuga med dusch.

Stor trädgård med diverse träd och buskar. Rejäl yta för att sätta sin egen prägel på trädgård och tomt.

Närområde

Fastighet mitt i centrala Falkenberg med direkt tillgång till stadens serviceutbud. Cykelväg längs med Ätran till Skrea Strand, gångavstånd till bibliotek, biograf, caféer och restauranger. Ett stenkast från busstationen på Stortorget möjliggör smidig pendling.

Dokument

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare Samuel Olsson
Fastighetsmäklare
070-221 40 07
samuel@vffab.se

Intresseanmälan

Är du intresserad av Sandgatan 56?
Var vänlig kontakta oss genom formuläret nedan.

Visningsanmälan

Varberg och Falkenbergs Fastighetsbyrå
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.