Alla bilder Anmäl intresse

Välskött och hemtrevligt boende i attraktiva Oscarsdal

124 kvm

På förfrågan

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat radhus i populära Oscarsdal – ett lugnt och omtyckt område med närhet till både centrum, hav och vackra promenadstråk. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, fina sociala utrymmen och en lättskött livsstil som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende i ett attraktivt läge.

Bostaden har under åren omsorgsfullt uppdaterats med bland annat renoverade våtrum, uppdaterade ytskikt och nytt tak. Det ljusa köket och vardagsrummet skapar en social och inbjudande känsla medan flera bra sovrum ger plats för både familj och gäster. De trevliga uteplatserna blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.

Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till skolor, service, motionsmöjligheter och Varbergs stadskärna. Ett hem att trivas i från första stund.

Mer information och visning inom kort.

Läs mer

Utgångspris På förfrågan
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Radhus
Tomtarea
126 kvm
Boarea
124 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Igelkotten 24
Adress
Hertig Eriks väg 21A
Kommun
Varberg
Område
Oskarsdal
Postnummer
432 45
Ort
Varberg
Byggnad
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1986
Fasad
Trä
Fönster
3-glas isolerfönster
Stomme
Trä
Tak
Betongpannor
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, radiatorer , elgolvvärme.
Ventilation
Frånluft med återvinning
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
26 April 2026
Energiklass
D
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
126 kvm, Trädgårdstomt
Sammanställning bilplats
Garage och parkeringsplats
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
15 452 kr/år
Samfällighetsavgifter
6 000 kr/år
Renhållning
1 180 kr/år
Försäkring
4 610 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
10 217 kr
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 37 459 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
Länsförsäkringar
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 2 356 000 kr 1986
Smahusmark 1 300 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg igelkotten ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och parkering, Kvartersanläggning
Planbestämmelser
Stadsplan (1970-04-16) Fornlämning (1 st)
Typ
Stadsplan (1970-04-16) Fornlämning (1 st)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
2
Summa
537 000 kr
Besiktning
Förbesiktigad
Ja
Allmänt om området
Centralt beläget område med vackra villor med närhet till centrum skolor, barnomsorg och fina promenadstråk. Varbergs centrum har ett gott utbud av butiker och restauranger belägna på kort promenadavstånd från torget och kyrkan. Dessutom Varbergs stolthet Strandpromenaden med vackra bad och promenadstråk. I centrum finns även Varbergs Fästning, Kallbadhuset och Socitétsparken. Från och till centrum finns goda förbindelser med buss och cykelbana. Tågstation ligger mitt i staden med goda förbindelser till Göteborg, Malmö och Stockholm.
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Smedjeholmen, FalkenbergVarberg