Östra Långgatan 52A

Välkommen till Östra Långgatan 52A – ett unikt boende mitt i hjärtat av Varberg, med gångavstånd till stadens utbud, havet och allt som gör livet enkelt. Här möter ett äldre hus i klassisk stil dagens höga standard och genomtänkta renoveringar. Resultatet är ett hem som känns både tidlöst, modernt och charmigt – en perfekt kombination för den som vill bo bekvämt med det lilla extra.

Entréplan – sällskapliga ytor med direkt utgång till gården
På entréplanet möts du av generösa ytor för umgänge. Vardagsrum och matsal i fil skapar rymd och naturliga flöden, och den stämningsfulla kaminen blir en självklar samlingspunkt under årets svalare månader. Den nyrenoverade gästtoaletten är stilren och funktionell, och köket är ljust, tidlöst och inrett för både vardag och fest. Härifrån når du den privata innergården med altan och grönska – en skyddad oas mitt i centrum, lagom lummig och med plats för både middagar och avkoppling.

Övre plan – fyra sovrum och nyrenoverat badrum
En trappa upp väntar fyra rum i olika storlekar. Master bedroom har luftvärmepump/AC för behaglig temperatur året om och en fransk balkong mot gården. Ett av rummen används idag som walk-in closet och har utgång till bostadens soliga västerbalkong – perfekt för kvällssolen. Här finns även två väl tilltagna sovrum som enkelt anpassas efter familjens behov. Det nyrenoverade badrummet i beige toner är elegant och modernt, helt i linje med dagens stilideal.

Källarplan – egen ingång, umgängesytor och praktiska funktioner
Via huset nås den inredda källarvåningen. Här finns ett stort rum som lämpar sig utmärkt för umgänge, gäster eller som tonårsdel. Dessutom finns kontor, förråd, tvättstuga och ytterligare ett helkaklat badrum i modernt skick. Den egna utgången gör att planet fungerar lika bra som separat boendedel för exempelvis äldre barn eller gäster.

Sammanfattning – en bostad med ca 202 kvm (129,3+72,5) kvm i toppskick
* Centralt läge på Varbergs mest attraktiva adress
* Lättskött innergård med altan och grönska
* Kamin i vardagsrummet för både värme och atmosfär
* Fyra till fem sovrum
* Nyrenoverade badrum och gästtoalett
* Källare med vattenburen golvvärme, egen ingång, allrum, kontor, badrum och tvättstuga
* Hög standard med bland annat nytt elsystem (Plejd)

Här får du ett boende som kombinerar det bästa av två världar – stadsliv med närhet till allt, och ett eget hus där du kan njuta av lugn, komfort och avskildhet. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker något utöver det vanliga. Varmt välkommen att kontakta Sanna Berglund för mer info och nästa steg!