Bostadsrätt

Rullstensbacken 3

Ljus och rymlig 3–4 rok i Breared med havsglimt och inglasad balkong

Välkommen till denna rymliga och välplanerade lägenhet på 95 kvm i omtyckta Breared! Ursprungligen en fyra, men idag en trea – för den som önskar går det enkelt att återställa planlösningen genom att sätta upp en vägg. Lägenheten ligger på våning 4 av 7 och erbjuder härliga ljusinsläpp samt en inglasad balkong i västerläge med sol från eftermiddag till kväll och vacker havsglimt.

Här finns ett stort och inbjudande vardagsrum med fönster i flera väderstreck, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är rymligt och komplett utrustat, och från matplatsen kan du njuta av en fin vy mot havet.

Bostaden har två generösa sovrum, där det ena har en praktisk klädkammare. Sovrummen är placerade mot öster med fri utsikt över grönskande ängar och träd, vilket ger en rofylld känsla. Önskar du addera ytterligare ett sovrum blir även det placerat mot öster.

Lägenheten har två badrum, båda med dusch. Det finns gott om plats för att installera tvättmaskin och torktumlare, men för den som önskar finns även en gemensam tvättstuga i huset. Parkering finns att hyra i föreningen. Garage för 425 kr/månad och utomhusplats kostar 250kr/månad. Där finns även laddplatser.

Ett boende med perfekt balans mellan närhet till natur och bekvämt stadsliv. Varmt välkommen på visning!

Boarea

95 kvm

Avgift

5 756 kr/mån

Pris

2 850 000 kr

Fakta och dokument

Adress
Rullstensbacken 3

Våning
4 av 7 (hiss finns)

Kommun
Varberg

Kommunalskatt
32,023 %

Byggnadstyp
Flerbostadshus

Byggnadsår
1993

Bostadsrättsföreningen
Brf Rullstensbacken

Månadsavgiften
Inkl värme och ekonomisk förvaltning

Indirekt nettoskuldsättning
825 346 kr

Närområde

Välkommen till Breared – ett omtyckt område med promenadavstånd till havet, den vackra strandpromenaden och centrum. Här bor du i en lugn och familjevänlig miljö med en blandning av villor, radhus och hyreshus.

Området har närhet till både förskolor och skolor, inklusive Almers skola och Peder Skrivares gymnasium. Här finns även Coop, apotek, systembolag, vårdcentral och tandläkare. Smidiga cykelvägar och bussförbindelser precis utanför gör vardagen enkel och bekväm.

Ett perfekt läge för dig som vill ha närhet till både natur och stadsliv!

Dokument

Ansvarig mäklare

Ansvarig mäklare Sanna Berglund Casperson
Fastighetsmäklare
070-5684286
sanna@vffab.se

Intresseanmälan

Är du intresserad av Rullstensbacken 3?
Var vänlig kontakta oss genom formuläret nedan.

Visningsanmälan