Agerör 113

Fastighetsbeteckning
Agerör 1:98

Adress
Agerör 113

Kommun
Falkenberg

Kommunalskatt
32,777 %

Byggnadstyp
1-plansvilla

Byggnadsår
1996

Rumsbeskrivning

Genom ytterdörren till boningshuset kommer vi in till hallen. Här finns plats för förvaring och utrymme för mindre möblemang. Rakt fram från ytterdörren finner du det helkaklade badrummet med dusch och tvättmaskin/torktumlare. I badrummet finner vi även värmepannan. Till höger om badrummet ligger ett sovrum med gott om förvaring och altandörr ut till altanen som sveper runt huskroppen. Här har man norrläge och kan njuta av solnedgången både från sängen och altanen.

Från hallen öppnar bostaden upp sig till ett stort, härligt socialt rum innefattande vardagsrum med braskamin med en imponerande takhöjd. Matsal i anslutning till vardagsrummet med stora fönster ut mot havet. Ett öppet, fullutrustat kök med gott om arbetsytor och förvaring i vinkel. Här kan man med fördel laga mat samtidigt som kontakten med eventuella gäster eller familjemedlemmar hålls. Köket är stilrent vitt med rostfri bänkskiva, inbyggd kyl/frys och stilren ugn/micro och kaffemaskin i svart/rostfritt. Här finns exempelvis inbyggd vinkyl för att hålla favoritvinerna i närheten till servering och en gasspis i köksön. Vidare från matsalen finns ytterligare ett rum som kan nyttjas till sovrum/arbetsrum eller bara som sällskapsrum.

Bakom köket ligger två sovrum. Om behovet för sovrum är mindre, kan något av rummen med fördel nyttjas till hemmakontor eller dylikt.

Samtliga ytor i bostadshuset har golvvärme. Ett stilrent och exklusivt björkparkettgolv knyter samman rummen.

På fastigheten finner vi förutom boningshuset ytterligare tre huskroppar. I en av de tre finner vi bastu och en större förrådsyta, i den andra ett gästrum som rymmer flera bäddar och sist men inte minst det fristående garaget om cirka 40 kvadratmeter med elektrisk port och klinkergolv.

Stor stenlagd uppfart i anslutning till det fristående garaget med plats för ett flertal bilar. Genomtänkt utomhusbelysning och stenlagda gångar gör trädgården och utomhusmiljön väldigt trivsam. Den stora altanen som löper runt huset mot havet möjliggör flertalet sitt-/matplatser beroende på årstid eller tid på dagen. Byggnaderna är välhållna och väl underhållna, med löpande renoveringar. Solceller har installerats på taket och robotgräsklippare sköter om gräsytorna.

Närområde

Endast 5 minuter norr om Falkenberg ligger Agerör med natursköna omgivningar i form av strand, åkrar och gårdar, alla med en stark prägel av havet.

Dokument