En bostad utöver det vanliga på attraktiva Stormgatan

132 kvm

4 rok

7 600 kr/mån

På förfrågan

På en av Söders mest eftertraktade adresser erbjuds nu en unik och genomtänkt bostad där varje detalj valts med omsorg. Här kombineras generösa ytor, exklusiva materialval och en fantastisk utemiljö i en helhet som sällan kommer ut på marknaden.

Bostaden omfattar 132 välplanerade kvadratmeter med öppna sociala ytor, smakfullt kök och tre rymliga sovrum. Därtill finns en inredd källarvåning om cirka 40 kvm som idag disponeras som ett perfekt tonårsrum, gästavdelning eller hemmakontor, en flexibel yta som skapar extra möjligheter för den moderna familjen.

Ljusinsläppet är generöst och de öppna sällskapsytorna skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Materialvalen är tidlösa och genomgående håller bostaden en mycket hög standard där inget har lämnats åt slumpen.

Den privata trädgården är något alldeles extra. Här möts du av en grönskande och insynsskyddad oas med flera uteplatser som följer solen under dagen. Den exklusiva poolmiljön blir hemmets naturliga mittpunkt under sommarhalvåret och kompletteras av ett stilfullt poolhus som förlänger säsongen och skapar en semesterkänsla året om.

Till bostaden hör även ett eget garage, vilket ger både bekvämlighet och extra förvaringsmöjligheter.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en unik kombination av villakänsla, hög komfort och ett av Söders bästa lägen.

Läs mer

Utgångspris På förfrågan
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea/biarea
132 kvm / 40 kvm
Månadsavgift
7 600 kr
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Stormgatan 3
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
432 52
Ort
Varberg
Förening
Brf Rosen
Lägenhetsnummer
02
Andel i förening (%)
26.8221%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
1933, ombyggt 2006
Fönster
3-glas
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
3
Våning
1
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
06-11-2026
Föreningsnamn
Brf Rosen
Organisationsnummer
769614-5270
Antal lägenheter
6 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen har upprättat energideklaration under 2019 till en kostnad om 5.550 kr. Ny deklaration skall upprättas senast 2029.

Serviceavtal med Varbergs Energi har upprättats för fjärrvärmeanläggningen under 2013, vilket löper tillsvidare.

Underhållsplan har upprättats av WSP under 2015. Under perioden 2024-2033 beräknas underhållskostnaden uppgå till 750 tkr (varav 300 tkr för större översyn av hiss under 2028 samt byte av balkongskärmar om 210 tkr under 2032).

Under 2018 har radonmätning skett med godkänt resultat.
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, har utförst under 2021 till en kostnad om 14 tkr. Ny OVK skall göras senast 2027.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intresse genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
1933
Byggår kommentar
ombyggt 2006
Äger föreningen marken
Ja
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan