Radhuskänsla på 63 kvadratmeter

63 kvm

1.5 rok

4 370 kr/mån

2 800 000 kr

Välkommen till Götagatan 12, en stilren och välplanerad bostad om 63 kvadratmeter där den egna entrén och den generösa uteplatsen skapar en härlig radhuskänsla. Här bor du bekvämt i en modern bostad med genomtänkta materialval, sociala ytor och ett lugnt läge med en skyddad uteplats i bästa solläge.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger ett luftigt och inbjudande hem där det finns gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Köket från Vedum är modernt och tidlöst med stilrena vita luckor, generösa arbetsytor och kvalitetsvitvaror från Siemens, vilket gör matlagningen både smidig och inspirerande.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Intill finns en avskild sovrumsdel som skapar känslan av ett separat sovrum, samtidigt som bostaden behåller sin öppna och luftiga karaktär.

Det helkaklade badrummet är välutrustat och erbjuder tvättmaskin, torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter – allt för en bekväm vardag.
En av bostadens stora tillgångar är den generösa klädkammaren, som inte bara erbjuder utmärkt förvaring utan också är tillräckligt rymlig för att fungera som ett praktiskt hemmakontor eller arbetsrum för den som önskar.

Från vardagsrummet når du den nyanlagda trallbelagda uteplatsen, en privat och insynsskyddad oas där solen tittar fram från lunch och stannar kvar långt in på kvällen. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungehörna och grill, vilket gör uteplatsen till ett extra vardagsrum under årets varmare månader.

Det här är ett hem som passar lika bra för den som söker sitt första boende som för singeln eller paret som vill ha ett lättskött och bekvämt boende med hög standard och en känsla som påminner mer om ett radhus än en traditionell lägenhet.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare, Sanna Berglund Casperson, för info & visning!

Läs mer

Utgångspris 2 800 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1.5 rum
Boarea
63 kvm
Månadsavgift
4 370 kr
inkl värme, VA
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Götagatan 12B
Kommun
Varberg
Område
Centrum
Postnummer
432 42
Ort
Varberg
Förening
Bostadsrättsföreningen Katten
Lägenhetsnummer
902
Andel i förening (%)
5.5756%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljsfastighet
Byggnadsår
2015
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme, golvvärme på badrummet
Ventilation
Mekanisk, typ FTX
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Balkong, uteplats & bilplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
15 Maj 2017
Energiförbrukning
72 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
745 kr/år
Försäkring
356 kr/år
Antal i hushållet
2
Total driftkostnad
ca 1 101 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-25-2026
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Katten
Organisationsnummer
769629-7006
Äkta förening
Ej angivet
Allmänt om föreningen
Brf Katten 4 är en äkta bostadsrättsförening i Varberg som bildades 2015, belägen på Götagatan 12 A–B med 16 bostäder och friköpt mark.
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2015
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Varbergs centrum har ett gott utbud av butiker och restauranger belägna på kort promenadavstånd från torget och kyrkan. Dessutom Varbergs stolthet Strandpromenaden med vackra bad och promenadstråk. I centrum finns även Varbergs Fästning, Kallbadhuset och Socitétsparken.
Kommunikation
Från och till centrum finns goda förbindelser med buss och cykelbana. Tågstation ligger mitt i staden med goda förbindelser till Göteborg, Malmö och Stockholm.
Bilder
Karta

Intresseanmälan