Ljust, stilrent och genomtänkt boende med balkong i soligt söderläge

55 kvm

2 rok

4 469 kr/mån

1 750 000 kr

Välkommen till ett hem där ljuset, planlösningen och de stilrena materialen samspelar på bästa sätt. Här bor du i en modern och välplanerad tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig yta för både vardag och umgänge.

Det praktiska köket är smakfullt utformat med goda arbetsytor och förvaring, samtidigt som det öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och ger bostaden en luftig och harmonisk känsla. Från vardagsrummet når du balkongen i soligt söderläge, en självklar plats för morgonkaffet, odlingar eller lugna eftermiddagar i solen.

Planlösningen är genomtänkt med ett rymligt sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaring. Det moderna badrummet är generöst tilltaget och utrustat med dusch, tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen smidig. Förvaringen kompletteras av en praktisk klädkammare samt ett externt förråd.

På gården finns parkering och möjlighet till laddning av elbil, vilket ger ett bekvämt och hållbart boende.

Bläshammar är ett omtyckt område som erbjuder en lugn och familjevänlig miljö med närhet till F–6-skola, trygga cykelvägar och fina grönområden. Här bor du med närhet till både stadens utbud, havet och natursköna stråk. För den som pendlar finns smidig access till motorväg och goda kommunikationer, utan att kompromissa med lugnet.

Detta är ett hem för dig som söker ett bekvämt boende med ljus, smart planlösning och ett attraktivt läge.
Observera att en del bilder är digitalt stylade med AI då bostaden idag står tom.
Detta är en kommande bostad, kontakta Sanna Berglund för mer information.

Läs mer

Utgångspris 1 750 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
4 469 kr
Inklusive parkering, värme och vatten
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Bläshammar 11AF
Kommun
Varberg
Postnummer
432 48
Ort
VARBERG
Förening
Brf Boklok Sierslunden
Lägenhetsnummer
1102
Övrigt
Huset har energiklass B och därmed klassad som Grön bostad vilket ger möjlighet till grönt bolån med ränterabatt.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2020
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme via vattenburna radiatorer
Ventilation
Självdrag
Övriga utrymmen
Förråd på gården
Våning/hiss
Hiss
Nej
Totalt antal våningar
2
Våning
2
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Beskrivning Bilplats
Parkeringsplats på gården för en bil ingår i avgiften.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
08 December 2022
Energiklass
B
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
04-23-2026
Föreningsnamn
Brf Boklok Sierslunden
Organisationsnummer
769636-9466
Antal lägenheter
36 st
Renoveringar utförda och planerade
Föreningen arbetar enligt en långsiktig underhållsplan som upprättades 2022 och sträcker sig fram till år 2071. Planen uppdaterades senast samma år. I nuläget finns inga beslutade eller planerade större renoveringar.
Parkering
Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats som ingår i månadsavgiften. För dig som har behov av ytterligare plats finns möjlighet att ansöka om extra parkering via föreningen.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Bläshammar 5:74 i Varbergs kommun. Föreningen har 36 bostadsrätter om totalt 2 492 m².
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Övrigt
Avläsning av förbrukning debiteras på respektive lägenhet och ej specifik person. Detta regleras vid försäljning mellan säljare och köpare.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett separat förråd beläget i en fristående byggnad på föreningens innergård.
Byggår
2020
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan