Fullt uthyrd bostadsfastighet med tio lägenheter
3 144 kvm
1½-plansvilla, delvis källare
9 700 000 kr
På Prästgårdsvägen 25 i Tvååker erbjuds en väl sammanhållen bostadsfastighet med tio lägenheter och totalt 725 m² uthyrningsbar bostadsyta. Samtliga lägenheter är uthyrda och den aktuella hyresgästförteckningen redovisar årliga hyresintäkter om 866 232 kr. Fastigheten utgörs av friköpt tomt om 3 144 m². Bostäderna är fördelade i två sammanbyggda huskroppar och består av en varierad lägenhetsstruktur med bostäder från 28 till 98 m². Flera av lägenheterna har egna uteplatser.
Bebyggelsen är uppförd 1980 och omfattar en 1½-plansbyggnad med delvis källare. Fasaderna är utförda i tegel och taken är belagda med betongpannor. I den äldre delen finns bland annat källare med pannrum, tvättstuga och förråd, medan den tillbyggda delen innehåller fyra etagelägenheter med egna uteplatser. Till fastigheten hör även parkeringsplatser, grönytor och en fristående förrådsbyggnad.
Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och uppvärmning sker genom luft/vattenvärmepump som kompletteras med oljepanna. Gemensam tvättstuga finns i källaren. Senaste åren har värmesystemet uppdaterats till ny bergvärmeanläggning med två borrhål, en lägenhet renoverats, takkupan har klätts i plåt, installerat solcellsanläggning, installerat Automater och bytt inkommande stam för vatten. Löpande underhåll genomgående.
Försäljningen kan genomföras som fastighetsaffär eller bolagsaffär, vilket ger möjlighet att anpassa förvärvsstrukturen efter köparens förutsättningar. Tillträde sker enligt överenskommelse.


FAKTA
Fakta om bostaden
Tomt, uteplats och parkering
Driftkostnader
Försäkring
Byggnad
Byggnad
Energideklaration
Bostäder - Area information
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| HyreshusmarkForBostader | 1 257 000 kr | |
| HyreshusbyggnForBostade | 5 000 000 kr | 1980 |


















