På Ålyckan 165 strax utanför Falkenberg erbjuds en etablerad verksamhetsfastighet med en fullt fungerande verksamhet inom blomsterodling och försäljning. Fastigheten omfattar cirka 1,63 hektar och är i dag helt inriktad på verksamheten, med omfattande växthusytor, produktionsytor och tillhörande byggnader. Anläggningen erbjuder en möjlighet för den som söker en befintlig verksamhet inom odling och växthusproduktion, med en etablerad struktur för både produktion och försäljning eller den som helt vill skifta riktning. Verksamheten kan förvärvas tillsammans med fastigheten, vilket ger möjlighet att överta en befintlig rörelse och dess anläggning i ett sammanhang.

Fastigheten Falkenberg Tröinge 2:200 har adress Ålyckan 165 och omfattar totalt 16 255 kvm mark. Fastigheten är taxerad som lantbruksenhet, typkod 121, och utgörs enligt taxeringsuppgifterna av växthus/djurstall. Taxeringsvärdet uppgår till 279 000 kronor, varav hela värdet är hänfört till ekonomibyggnader. På fastigheten finns en omfattande växthusanläggning bestående av åtta taxerade växthusbyggnader. Sex av växthusen är registrerade med cirka 840 kvm vardera, medan ytterligare två omfattar cirka 1 120 respektive 1 340 kvm. Det innebär sammanlagt cirka 7 500 kvm taxerad växthusyta. Växthusen är enligt fastighetsregistret uppförda med värdeår 1969, med undantag för det största växthuset som har värdeår 1989. Växthusen är samlade kring centrala produktions- och serviceytor.

På fastigheten bedrivs idag en fullt fungerande verksamhet inom blomsterodling och försäljning. Anläggningen är uppbyggd för växthusodling med flera sammanlänkade produktionsytor och tillhörande verksamhetsbyggnader. För en köpare inom samma eller närliggande bransch finns därmed möjlighet att överta en redan etablerad anläggning med befintlig infrastruktur. Fastighetens storlek och omfattande växthusytor ger även förutsättningar för fortsatt drift och utveckling av verksamheten.

Ålyckan ligger i Falkenbergs tätortsnära jordbrukslandskap, med verksamheten omgiven av åkermark och grönområden. Fastigheten ligger samtidigt med relativt kort avstånd till Falkenbergs centrala delar.

Försäljningen kan genomföras som fastighetsaffär eller bolagsaffär. Fastigheten har ett befintligt pantbrev om totalt 900 000 kronor. Det finns även officialservitut avseende väg och vattentäkt. BR och RR finns att tillgå enligt önskemål.

Kontakta ansvarig mäklare Samuel Olsson, samuel@vffab.se, för vidare information.