Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende i eftertraktade Södra Näs. I ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både hav, natur och Varbergs stadspuls.

Här erbjuds en charmig fastighet med generösa ytor, genomtänkt planlösning och en härlig tomt om 973 kvm.
Det som verkligen gör den här fastigheten unik är det separata huset om cirka 57 kvm, totalrenoverat 2014. Här finns en fantastisk möjlighet att skapa en extra inkomst genom uthyrning – både under sommarhalvåret och resten av året. Oavsett om du väljer att hyra ut permanent, veckovis eller använda huset som generationsboende, gästhus eller hemmakontor, skapar det en flexibilitet som få fastigheter kan erbjuda. För många kan uthyrningsintäkterna dessutom bidra till att finansiera en betydande del av den egna boendekostnaden.

Huvudbostaden präglas av ljus och rymd, där det stora vardagsrummet med sina generösa fönsterpartier skapar en naturlig samlingspunkt med fint ljusinsläpp och utblick mot trädgården. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge, och den öppna känslan förstärks av anslutningen till uteplatsen som suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varmare månader.

Köket är modernt och funktionellt med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Den stilrena inredningen kombineras med färgstarka detaljer som ger rummet karaktär och personlighet. Intill köket finns en separat matplats som bjuder in till långa middagar med familj och vänner.

Planlösningen erbjuder flera sovrum i bra storlek, vilket gör bostaden flexibel för såväl barnfamiljen som för den som önskar hemmakontor eller gästrum. Badrummen är fräscha och praktiska, och entrén välkomnar med gott om förvaring och ett inbjudande första intryck.

Trädgården är lättskött och erbjuder både öppna gräsytor, uteplatser och insynsskyddade delar för avkoppling. Här finns både pool och spabad som sätter guldkant på vardagen, samtidigt som den generösa tomten ger gott om plats för lek, umgänge och parkering.

Läget i Södra Näs är svårslaget med kort avstånd till havet, badplatser, vackra promenadstråk och cykelväg hela vägen in till Varbergs centrum.
Ett hem som inte bara erbjuder hög livskvalitet, utan också en unik möjlighet att kombinera ett fantastiskt boende med en löpande extra inkomst.

Kontakta mig för mer information.
Sanna Berglund
Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå
sanna@vffab.se | 070-568 42 86