Alla bilder Anmäl intresse

Före detta plantskola med lagerbyggnation, växthus samt kontor och bostadsdel m uthyrning.

24 079 kvm

Lagerbyggnad

8 000 000 kr

Utgångspris 8 000 000 kr
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
Sanna Berglund Casperson
Extra kontaktperson Fastighetsmäklare
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Övrigt
Tomtarea
24 079 kvm
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Sunnvära 9:9
Adress
Värö 18
Kommun
Varberg
Postnummer
432 65
Ort
Väröbacka
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
24 079 kvm,
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
Lagerbyggnation med kontor
Byggnadstyp
Lagerbyggnad
Beskrivning
Lagerbyggnation på gjuten platta med tillhörande kontor/personaldel i två plan. Totalt ca 3100 kvm. Fasader och yttertak av plåt. Större delen av insidan även den plåtbeklädd i lagerdelarna. Port. Uppvärmda delar värms av pelletspanna i fristående byggnad på baksidan.
Hiss
Nej
Byggnadsår
1964, 1985, 1987
Byggnad
Grund
Betongsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Uppvärmning
Pelletspanna
Energideklaration
Byggnad
Namn
Växthus
Byggnadstyp
Växthus
Beskrivning
Sex styck växthusbyggnader av varierande ålder och konstruktion.
Total yta ca 4.145 kvm.
Vissa ytor passar för enklare lagerhållning/vinterförvaring.
Hiss
Nej
Byggnadsår
1954-1993
Energideklaration
Byggnad
Namn
Bostadshus
Byggnadstyp
1-plansvilla
Beskrivning
Renoverad före detta villa idag innehållande 8 st uthyrningsrum plus gemensamma ytor såsom allrum med öppen spis, matsal kök samt wc/dusch i båda planen.
Byggnaden är klädd med tegel/träpanel och har nytt tak och delvis nya fönster. Dränering gjord runt hela byggnaden. Total yta enligt ägaren ca 160 kvm/plan. Vattenburen värme (värmepump)
Hiss
Nej
Byggnadsår
1959
Byggnad
Grund
Betongsula
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Tegel/Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Egen borrad brunn samt 3-kammarbrun med årlig tömning x 2.
Energideklaration
Bostäder - Area information
Antal
1
Area kvm
320 kvm
Hyresintäkt kr/år
180 000 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
563 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
128 000 kr/år
Schablon kr/kvm
400 kr/år
Övrigt 1 - Area information
Antal
1
Area kvm
4 145 kvm
Hyresintäkt kr/år
200 000 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
48 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
41 450 kr/år
Schablon kr/kvm
10 kr/år
Övrigt 2 - Area information
Antal
1
Area kvm
3 111 kvm
Hyresintäkt kr/år
930 000 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
299 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
233 325 kr/år
Schablon kr/kvm
75 kr/år
Summa yta
7 576 kvm
Summa hyresintäkter
1 310 000 kr
Summa schabloniserad driftkostnad
402 775 kr
Försäljningsupplägg
Bengt Lenartsson säljer samtliga aktier i Värö 18 Fastigheter AB
Bolagsöverlåtelse
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
122
Taxeringsår
2023
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Akermark 128 000 kr
Ekonomibyggnad 27 000 kr
Ekonomibyggnad 35 000 kr
Ekonomibyggnad 0 kr
Ekonomibyggnad 0 kr
Ekonomibyggnad 84 000 kr
Ekonomibyggnad 27 000 kr
Ekonomibyggnad 48 000 kr
Ekonomibyggnad 9 000 kr
Ekonomibyggnad 694 000 kr
Ekonomibyggnad 464 000 kr
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 630 000 kr
Smahusbyggnad 1 306 000 kr 1959
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg sunnvära ga:1 ändamål: Vägar Avtalsservitut Bredbandsledning Avtalsservitut Kraftledning Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1383K-2001/48.4 Last: Avtalsservitut Bredbandsledning, D202100174510:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 1383IM-11/22686.1
UTTAGNA PANTBREV
Antal
3
Summa
12 000 000 kr
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Vessigebro, FalkenbergSöder, Varberg