345 kvm kontorslokal på plan 2 i Spiranhuset mitt i Falkenberg. Entré genom trapphuset på Torggatan 1. Hiss finns. Årshyra 389 000 kr + moms i varmhyra, inklusive kyla i ventilationen. Ring för vidare info!
P-platser finns att hyra i källargarage under fastigheten för 650 kr per plats och månad.
Hyresgästen har eget elabonnemang för lokalen.
Kylaggregatet i utegården är kopplat på hyresgästens elabonnemang.
Taket i pentryt är skjutbart och går att öppna upp helt vid fin väderlek.
Hushållssopor från pentry och WC ingår i hyran. Övriga specialsopor från hyresgästens verksamhet ingår ej
Hyresgästen ansvarar och bekostar själv för pappersåtervinning och källsortering. Plats för kärl finns vid lastbryggan.
Hyresgästen ansvarar och bekostar själv ändringar av installationer för larm, tele och data i lokalen.
Fönsterbänkskanaler samt datanät med switch och Securitas direktlarm finns monterat.
Fiber genom Telia eller Glesys.
Konferensrummen Sillen(10 pers) och Laxen(80 pers) nyttjas solidariskt gemensamt av husets hyresgäster kostnadsfritt med omdöme, dvs inte kontinuerligt i verksamheten som ersättning för egen lokalyta utan vid extraordinära kundträffar, kurser, föredragningar mm. Almanackor finns utanför respektive konferensrum för bokning.
En förutsättning för lokaluthyrningen är att hyresgästen bedriver momspliktig verksamhet.
Denna lokalen på 345kvm går att göra lite mindre till 309kvmgenom att dela av 36kvm som kan bli en annan separat lokal.
Lokalens andel av fastighetsskatt tillkommer .
