Alla bilder Anmäl intresse

Industrifastighet på inhägnad hörntomt med flexibla ytor i 1-2 plan.

1 860 kvm

Industrienhet, lager

På förfrågan

Utgångspris På förfrågan
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Industrifastighet
Tomtarea
1 860 kvm
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Signalen 3
Adress
Signalvägen 11
Kommun
Varberg
Område
Kvarnagårdens Ind.område
Postnummer
432 32
Ort
Varberg
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
1 860 kvm,
Tomtbeskrivning
Asfalterade last- och kommunikationsytor. Delvis inhägnat. Spolplatta. kvm
Driftkostnader
Kommentar driftskostnader
Schablonberäknat vid kallhyra
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Nej
Byggnad
Namn
1
Byggnadstyp
Industrienhet, lager
Beskrivning
Välskött industrifastighet i 1-2 plan på gjuten platta idag anpassad för verksamhet med butik/kontor/lager.
Bottenplan innehåller större utställningsyta, två kontorsrum, fullutrustat fikarum, handikappanpassat wc/duschutrymme m omklädningsmöjligheter. Förråd/arkiv/teknikrum. Verkstadsdel med port till inhägnad gård, teknikrum, uppgång till entresolplan med lager och personaldel med wc/dusch/tvätt. Utanför finns spolplatta förberedd med golvvärme. Port finns även från utställningshallen.
Totalt bottenplan ca 320 kvm + ca 200 kvm entresol.
Antal våningar
2
Hiss
Nej
Boarea
320 kvm
Biarea
200 kvm
Byggnadsår
2017
Byggnad
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Stål
Bjälklag
Trä
Fasad
Plåt/betongsockel
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
isoler
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via luft/vattenvärmepump. FTX med återvinning.
Vatten/avlopp
Kommunalt
Energideklaration
Utförd
Nej
Bostäder - Area information
Antal
1
Garage - Area information
Antal
1
P-plats - Area information
Antal
1
Industri/verkstad - Area information
Antal
1
Area kvm
320 kvm
Övrigt 1 - Area information
Antal
1
Övrigt 2 - Area information
Antal
1
Summa yta
520 kvm
Försäljningsupplägg
Spabutiken i Varberg AB (556730-3986) säljer aktierna i NYAB
Bolagsöverlåtelse
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
432
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
16 680 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
KontorVarderat 1 236 000 kr 2017
LagerVarderat 984 000 kr 2017
Industrimark 1 116 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Ännu ej sluttaxerad utan endast taxerat som obebyggd tomt.
Planbestämmelser
Stadsplan (1977-03-24)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
4
Summa
3 700 000 kr
Allmänt om området
Blandad kommersiell bebyggelse med både produktion, logistik, handel och service.
Närservice
En hel del service i närområdet samt resterande i centrala Varberg ca 5 min bort med bil.
Kommunikation
Goda kommunikationsmöjligheter med närhet till centrummotet från E20.
Parkering
Inom fastigheten, asfalterade.
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Söder, VarbergKungsäter, Varberg