Alla bilder Anmäl intresse

Tre lägenheter i Kungsäter

853 kvm

Hyreshus

2 500 000 kr

Utgångspris 2 500 000 kr
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
Samuel Olsson
Extra kontaktperson Fastighetsmäklare
Samuel Olsson

070-221 40 07

samuel@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Hyresfastighet
Tomtarea
853 kvm
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Österby 22:23
Adress
Botavägen 6
Kommun
Varberg
Område
Kungsäter
Postnummer
519 92
Ort
Kungsäter
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
853 kvm,
Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt med P-platser. Uttag för motorvärmare till varje lägenhet. kvm
Driftkostnader
Uppvärmning
30 452 kr/år
Försäkring
10 522 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
23 925 kr
TV-anläggning
2 500 kr
Periodiskt underhåll
48 600 kr
Total driftkostnad
ca 115 999 kr/år
Kommentar driftskostnader
Underhåll schablon ca 200,-/kvm
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
Gärdebovägen 1
Byggnadstyp
Hyreshus
Beskrivning
Mindre flerfamiljshus i 1½ plan med källare. Stomme och fasader av trä samt yttertak av betongpannor.
Byggnaden innehåller i källaren pannrum, lägenhetsförråd, tvättstuga.
I bottenplan finns två rymliga lägenheter på vardera ca 75 kvm. Separata entréer till varje lägenhet.
Övre plan innehåller en lägenhet om 3 rok på ca 80 kvm även den med egen entré via trappa/loftgång.
Antal våningar
2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1929 Värdeår 1986
Byggnad
Grund
Betongsula
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Vatten/avlopp
Kommunalt VA. Ny ventilationsanläggning 2010. Radonmätning gjord.
Övrigt
Vattenburet system via Bergvärmeanläggning från 2007 med fjärrstyrning över nätet.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Datum
18 2017
Energiförbrukning
47 kwh/kvm (Atemp) per år
Energiklass
D
Bostäder - Area information
Antal
3
Area kvm
243 kvm
Hyresintäkt kr/år
294 060 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
1 210 kr/kvm och år
Summa yta
243 kvm
Summa hyresintäkter
294 060 kr
Bolagsöverlåtelse
Nej
Taxering (lista)12
Typkod
320
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
4 170 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
HyreshusmarkForBostader 226 000 kr
HyreshusbyggnForBostade 1 164 000 kr 1986
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg österby ga:2 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1968-02-12)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
4
Summa
1 580 000 kr
Allmänt om området
Kungsäter har natursköna områden vid sjöarna Fävren och Oklången. Bebyggelsen består i huvudsak av enfamiljshus.
Närservice
Viss service i samhället samt full service i Varberg 3,5 mil bort men även i Veddige (2,0 mil) och Horred (1,0 mil)
Kommunikation
Goda bussförbindelser inom kommunen
Parkering
Inom fastigheten
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Kvarnagårdens Ind.område, Varberg