Välkommen till Södra vägen 21 och denna helt nya, välplanerade fyrarummare om ca 89 kvm där modern komfort möter genomtänkta materialval och ett ovanligt fint uteliv. Här bor du i en nyproducerad bostad med tre bra sovrum, två uteplatser om cirka 12 respektive 13 kvm och ett attraktivt läge som gör det möjligt att följa solen under stora delar av dagen.

Bostaden har en mycket tilltalande planlösning där kök och vardagsrum ligger i nära anslutning till varandra men samtidigt bildar två tydliga rum. Köket är från Vedum och går i en stilren, tidlös utformning med gott om arbetsytor och förvaring. Vitvarorna kommer från Siemens, vilket förstärker den kvalitativa känslan ytterligare. Här finns plats för ett rejält matbord och en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddagar och större sällskap.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, med fina fönsterpartier och direkt access till den ena uteplatsen. Här kan du skapa en generös loungedel och låta gränsen mellan inne och ute suddas ut under årets varmare månader.

En av bostadens stora styrkor är de två separata uteplatserna. Med uteplats på båda sidor om lägenheten får du fantastiska möjligheter att nyttja solen under hela dagen. Den ena passar perfekt för morgonkaffe och lugna frukostar, medan den andra bjuder in till eftermiddags- och kvällssol, middagar och sociala stunder. Tillsammans blir de som två extra rum under sommarhalvåret.

Vidare erbjuder lägenheten tre sovrum, varav två är generöst tilltagna med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Det tredje sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Planlösningen gör att sovrummen ligger samlade i en mer privat del av bostaden, vilket skapar en fin avskildhet från de sociala ytorna.

Här finns dessutom ett stort badrum med tvättdel samt en separat WC, vilket är både praktiskt och uppskattat i vardagen.
Förvaringsmöjligheterna är genomgående goda med flera garderober och kompletterande förvaring. I källaren finns även ett separat förråd.

Föreningen har satsat på energieffektiva lösningar med solceller och byggnaden har energiklass B. Det kan ge möjlighet till så kallat grönt bolån hos flera banker, ofta med ränterabatt för bostäder med hög energiprestanda.

För bilägaren finns dessutom garageplats med elbilsladdare för 750 kr/mån, vilket gör vardagen både smidig och framtidssäkrad.

Läget på Söder är svårt att slå. Här bor du i ett mycket omtyckt och eftertraktat område med närhet till både centrum, havet, service och kommunikationer, samtidigt som området har en lugn och trivsam karaktär.

Det här är en bostad för dig som vill flytta in i något helt nytt, slippa renoveringar och samtidigt få en fyrarummare med ovanligt fina uteplatser, modern standard och en mycket genomtänkt planlösning.

Kontakta Sanna Berglund Casperson för mer info!