Alla bilder Anmäl intresse

Välskött industrifastighet med bra skyltläge utmed 41:an i Horred säljes

3 601 kvm

Industrienhet, lager

3 200 000 kr

Med bra läge utmed 41:an i Horred ligger denna industrifastighet på 544 kvm där samtliga ytor blir lediga för köparen. Byggnaden innehåller produktion/lagerytor samt kontor/personal och håller god standard. Asfalterad tomt. Bolagsaffär. Ring för vidare info och visning.

Läs mer

Utgångspris 3 200 000 kr
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Industrifastighet
Tomtarea
3 601 kvm
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Sjöby 3:54
Adress
Istorpsvägen 4
Kommun
Mark
Postnummer
519 30
Ort
Horred
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
3 601 kvm
Sammanställning bilplats
Asfalterade P-platser samt last- och kommunikationsytor
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
Istorpsvägen 4
Byggnadstyp
Industrienhet, lager
Beskrivning
Välskött industrifastighet uppförd på gjuten platta på pålad grund med stomme av trä samt bjälklag av stål. Yttertak av plåt samt nyare fasad också den av plåt. Isolerad i vägg/tak. Byggnaden innehåller kontor/personaldel med ett antal kontorsrum, konferensrum samt fikarum och omklädning med wc/dusch. Produktion/lager/verkstad med port mot gården och separat verkstadskontor i ena gaveln. Hela fastigheten blir ledig för köparen. Total yta enl. tax ca 544 kvm på en 3.601 kvm stor tomt.
Antal våningar
1
Hiss
Nej
Byggnadsår
1988
Byggnad
Grund
Betongplatta, pålat
Stomme
Stål
Bjälklag
Stål
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Lackerad plåt från 2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (4st) samt elradiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt V/A
Energideklaration
Utförd
Nej
Industri/verkstad - Area information
Antal
1
Area kvm
544 kvm
Hyresintäkt kr/år
360 000 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
662 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
40 800 kr/år
Schablon kr/kvm
75 kr/år
Summa yta
544 kvm
Summa hyresintäkter
360 000 kr
Summa schabloniserad driftkostnad
40 800 kr
Försäljningsupplägg
Niels Coevert säljer samtliga aktier i Mark Sjöby 3:54 AB (556977-9399)
Bolagsöverlåtelse
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
432
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
3 980 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
KontorVarderat 236 000 kr 1988
LagerVarderat 308 000 kr 1988
Industrimark 252 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 1463-2018/102.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1984-05-30)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
2
Summa
1 800 000 kr
Allmänt om området
Blandad kommersiell bebyggelse i ena utkanten av Horred
Närservice
Livsmedel mm inom promenadavstånd från fastigheten
Kommunikation
Direkt närhet till väg 41.
Parkering
Asfalterade inom fastigheten
Övrigt
Horred ligger med pendelavstånd till flertalet orter såsom Varberg, Borås, Göteborg mm. Här finns F6 och F9 skola, vårdcentral, livsmedelsbutik, tandläkare, bibliotek, bensinstation mm. Vackra fritidsområden kring bland annat Helsjön gör området mycket populärt.
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Öster, VarbergTräslöv, Varberg