Högt upp med en storslagen havsutsikt ligger denna välplanerade ett rumslägenhet.

35 kvm

1 rok

2 000 000 kr

Välkommen till din drömlägenhet högt upp i denna moderna fasighet, färdigställd 2022, där lyx möter bekvämlighet. Denna elegant designade enrumslägenhet erbjuder en harmonisk atmosfär och enastående utsikt över det glittrande havet. Lägenheten präglas av högkvalitativa material och moderna detaljer, vilket skapar en känsla av exklusivitet och stil. Den öppna planlösningen ger utrymme åt både vardagsrum och sovområde, där stora fönster släpper in generöst med naturligt ljus. Dessa fönster ger inte bara en fantastisk utsikt över havet, utan skapar även en känsla av rymd och öppenhet. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och stilrena ytor, vilket gör matlagningen till en fröjd. Den moderna designen sträcker sig även in i det eleganta badrummet, där högkvalitativa material och smakfulla detaljer skapar en känsla av lugn. För att förstärka den avkopplande atmosfären erbjuder lägenheten en stor balkong där du kan njuta av spektakulära solnedgångar och känna havsbrisen svepa över dig. Detta blir din oas av avkoppling och en plats där du kan njuta av lugnet och skönheten i omgivningarna. Denna enrumslägenhet erbjuder inte bara en hög standard av boende, utan också en unik möjlighet att leva nära havet och samtidigt uppleva den moderna elegansen i en nybyggd bostad. Välkommen till ditt nya hem, där varje dag är en inspirerande upplevelse. Bostaden är ännu inte ute till försäljning men tveka inte att kontakta Sanna för att boka in dig på en förhandsvisning!

Läs mer

Utgångspris 2 000 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
1 rum
Boarea
35.2 kvm
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Magasinsgatan 5
Kommun
Varberg
Område
Centrum
Postnummer
432 45
Ort
Varberg
Förening
Brf Malmen
Lägenhetsnummer
5-404
Andel i förening (%)
0.7776%
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
5
Våning
4
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
11-26-2025
Föreningsnamn
Brf Malmen
Organisationsnummer
769638-4549
Antal lägenheter
77 st
Parkering
Föreningen har tillgång till 71 st parkeringsplatser i garaget under huset. Dessa hyrs ut via ett separat parkeringsbolag. Parkeringsplats kostar 832:-/månad.
I dagsläget finns det inga laddstolpar men diskussioner pågår och det är framdraget el för att koppla in vid behov.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
öreningen består av 77 bostadsrätter som alla ligger på våning tre till sex. Alla lägenheter har balkong eller terass och kan nås med hiss, både från markplan och garage.

De är fördelade enligt nedan:
1 rum och kök - 31 st
2 rum och kök - 16 st
3 rum och kök - 26 st
4 rum och kök - 4 st
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Gårdsplats
På Malmens innergård finns det gröna planteringar, bland annat grästak på det stora cykelförrådet där du kan ställa cykeln. Här finns också gemensamma sittmöbler.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och intressenter uppmanas därför att själva kontrollera uppgifterna med bostadsrättsföreningen om det är av särskild vikt för den enskilde.

Årsredovisning och stadgar finns att ta del av på vår hemsida www.vffab.se.
Gemensamma utrymmen
På gården finns ett gårdshus innehållande, cykel- och barnvagnsrum och miljörum. I källarplanen finns de flesta lägenhetsförråden.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Varbergs centrum har ett gott utbud av butiker och restauranger belägna på kort promenadavstånd från torget och kyrkan. Dessutom Varbergs stolthet Strandpromenaden med vackra bad och promenadstråk. I centrum finns även Varbergs Fästning, Kallbadhuset och Socitétsparken.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan