Alla bilder Anmäl intresse

Industrifastighet i centrum med lediga lokaler

1 004 kvm

Industrienhet

11 200 000 kr

Utgångspris 11 200 000 kr
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Industrifastighet
Tomtarea
1 004 kvm
Areakälla
Enligt säljarens information
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Svärdfisken 13
Adress
Industrivägen 6B
Kommun
Varberg
Postnummer
43240
Ort
Varberg
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
1 004 kvm
Sammanställning bilplats
Asfalterade framför byggnaden
Driftkostnader
Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad
Ja
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
Industribyggnad
Byggnadstyp
Industrienhet
Beskrivning
Flexibla ytor mitt i stan. Hela fastigheten på drygt 1000 kvm blir ledig för köparen/hyresgästen. I huvudsak består ytorna av flertalet produktion/lagerlokaler samt en mindre yta med kontor mm. Travers, luftledningar i hela lokalen, El 200 Ah. Fullhöjdsport mot gatan. Större renovering 2019 med nya golv i kontor verkstad, nya dörrar kontor, ny entré, ny fjärrvärme/ventilation. Målning hela fastigheten in/utvändigt. Del av yttervägg omklädd, delar av yttertak renoverat, nya duschar. Nya värmepumpar med kyla för kontoren. Nytt inbrott/brandlarm. Nytt kök med nya vitvaror. Fiber indraget.
Antal våningar
2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1949
Byggnad
Grund
Betongsula
Stomme
Betong/stål
Fasad
Plåt
Tak
Papp
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme, aerotemprar och radiatorer. Kompletterat med el.
Vatten/avlopp
Kommunalt
Energideklaration
Byggnad
Namn
2
Hiss
Nej
Byggnadsår
1949
Energideklaration
Övrigt 1 - Area information
Antal
1
Area kvm
1 012 kvm
Hyresintäkt kr/år
1 200 000 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
1 186 kr/kvm och år
Övriga intäkter kr/år
12 790 kr/år
Övriga intäkter kr/kvm och år
13 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
101 200 kr/år
Schablon kr/kvm
100 kr/år
Intäkter
Kommentar
Kalkylhyra
Vakanser
Nej
Summa yta
1 012 kvm
Summa hyresintäkter
1 200 000 kr
Summa övriga intäkter
12 790 kr
Summa schabloniserad driftkostnad
101 200 kr
Försäljningsupplägg
Intaga AB (556645-6280) säljer samtliga aktier i Tilcon AB (556441-3168)
Bolagsöverlåtelse
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
431
Taxeringsår
2019
Skatt/avgift
12 790 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
KontorVarderat 613 000 kr 1964
Industrimark 351 000 kr
ProduktionslokalVarderad 1 594 000 kr 1964
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Förmån: Avtalsservitut Ledning Mm, 13-IM2-82/10312.1
Planbestämmelser
Stadsplan (1963-11-06)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
6
Summa
6 500 000 kr
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Smedjeholmen, FalkenbergSmedjeholmen, Falkenberg