På Hjortvägen 5 i Falkenberg erbjuds denna hyresfastighet med kombination av lokal och bostäder, belägen i ett etablerat bostadsområde. Fastigheten är uppförd i två plan med inredd vind och har en tydlig, funktionell struktur. I bottenplan finns en större lokalyta som i dagsläget är fullt uthyrd till kommunal verksamhet, vilket ger en stabil grund i intäktsflödet. Lokalen har egen entré och är avskild från bostadsdelarna.

Utöver lokaldelen inrymmer fastigheten sex bostadslägenheter i varierande storlekar. Flera av lägenheterna är utrustade med balkong eller uteplats, vilket bidrar till god boendekvalitet. Lägenheterna är fördelade över övre plan och vind.

Byggnaden har ljus putsad fasad med tillhörande detaljer samt sadeltak belagt med tegelpannor. Takfönster finns installerade, vilket ger naturligt ljusinsläpp till de övre bostadsytorna. Fastighetens utformning upplevs som enhetlig och väl anpassad för sitt ändamål. Balkonger och uteplatser är placerade på ett sätt som ger funktionella och avskilda ytor för de boende, med god koppling till omgivningen.

Fastigheten disponerar asfalterade parkeringsplatser inom den egna tomten. Parkeringarna är lättillgängliga och utgör ett mervärde för såväl bostadshyresgäster som lokalhyresgäst. Tomten består till stor del av hårdgjorda ytor, kompletterat med grönytor i anslutning till byggnaden.

Fastigheten är belägen i ett lugnt och etablerat område i Falkenberg med närhet till service, kommunikationer och övrig samhällsservice. Området präglas av bostadsbebyggelse med god tillgänglighet.