1-plansvilla Tångaberg/Balgö-Brygga

Trädgårdstomt

Trädgårdstomt kvm

3 495 000 kr

Eller bud 3 495 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

Anders Carlsson
Extra kontaktperson Fastighetsmäklare
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

FAKTA
Typ
Fritidshus
Tomtarea
1 332 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea/biarea
193 kvm / 9 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Torpa-Kärra 8:128
Adress
Lillebådevägen 4
Kommun
Varberg
Område
Balgö Brygga
Postnummer
432 95
Ort
VARBERG
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
1962, ombyggt 1993
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Målad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Betongplatta
Uppvärmning
Direkt El med luftvärmepump
Övrigt om byggnaden
Inglasat uterum samt altandäck.
Övriga byggnader
Friggebod
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
1 332 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt tomt
Stensatt uppfart Trädgård med gräsmatta, staket, gärdsgård Tomten gränsar i öster till ängar & åkrar
Interiör
Allmän beskrivning

Trivsam och välskött villa med ett lugnt läge i Tångaberg/Balgö-Brygga. Huset ligger på en lugn och tyst gata där charmiga små villor kantas av vacker natur och skogsområden. Trädgården har stensatt uppfart och gräsmatta. Här finns garage, öppen spis och inglasad altan. Läget är oslagbart för den som vill bo nära hav och natur. I området finns skogsområden med härliga promenadstråk och dess skiftningar både vår, sommar höst och vinter. Några minuter bort finns bad och liten småbåtshamn.

Beskrivning:

Entré med klinkers och plats för ytterkläder och skor. Hallen som tar dig vidare in i huset har parkettgolv.
I anslutning till entrén finns gästwc.

Köket är stort med plats för matsalsbord och många matgäster. Här finns ett nyrenoverat kök med inredning i körsbär, granitbänkskiva och exklusiva vitvaror med bl.a. Fjäråskupan rostfri fläktkopa och blanksvart LG kyl/frys. Från köket nås altandäcket och trädgården genom stora skjutfönster.

Badrum med kaklade väggar, dusch, wc, dubbelhandfat och bastu.

Vardagsrum med stavparkett och öppenspis med insats. Rummet har god plats för soffgrupp och matsalsbord. Matsal eller biblioteksdel finns med skjutdörrar.

Tvättstuga med groventré, vask, arbetsbänk, garderob, tvättmaskin & torktumlare.

Huset har tre sovrum.

Dessutom finns garage, förråd och friggebod.

Kök
Kök från 2006; Inredning i körsbär, granitbänkskiva, köksö med induktionshäll, fläktkopa Fjäråskupan, rostfri diskbänk med två hoar, AEG rostfri diskmaskin, AEG mikro, Husqvarna ugn, LG blanksvart Kyl/frys med ismaskin.
Tvättrum
Tvättstuga med groventré. Arbetsbänk, vask & garderob. Siemens tvättmaskin, Bosch torktumlare. Plastmatta.
Badrum
Badrum med kaklade väggar, dusch, wc, dubbelhandfat, bastu, plastmatta, fläkt.
Gästwc med handfat.
Driftkostnader
El
27 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
4 000 kr
Total driftkostnad
ca 33 000 kr/år
Försäkring
Försäkringsbolag
If
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
220
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 977 000 kr
Smahusbyggnad 1 459 000 kr 1973
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Last, Avtalsservitut: Källa Last, Avtalsservitut: Källa Last, Avtalsservitut: Källa Last, Avtalsservitut: Källa
Planbestämmelser
Detaljplan. (2007-12-31)
Typ
Detaljplan. (2007-12-31)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
10
Summa
610 000 kr
Allmänt om området
I området finns skogsområden med härliga promenadstråk samt badplats och liten småbåtshamn. Bebyggelsen i området betår av året-runt-villor och sommarhus. Närhet till Bläshammar skola.
Kommunikation
Bussförbindelser till varbergs centrum. Goda pendlingsmöjligheter till Göteborg med tåg samt motorväg 45 minuter.
Bilder
Karta

Intresseanmälan