Centralt gavelradhus med solig söderträdgård!
115 kvm
5 rok
4 800 000 kr
Välkommen till ett av de eftertraktade gavelradhusen på lugna Sveagatan – ett hem där du bor med stadens puls runt hörnet, samtidigt som du får njuta av en privat och insynsskyddad baksida samt gavelläge.
Här erbjuds ett välplanerat radhus om 115 kvm boyta samt 50 kvm biyta, fördelat på generösa sällskapsytor, fyra sovrum, ett härligt allrum och flera uteplatser som gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Fastigheten är uppförd 1983 och står på en lättskött tomt om 257 kvm.
Entréplanet bjuder på ett socialt och öppet kök med matplats i direkt anslutning till vardagsrummet. Härifrån kliver du vidare ut i det rymliga inglasade uterummet, ett extra vardagsrum som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats oavsett väder. Utanför väntar den soliga trädgården i söderläge med uteplats och gräsytor, perfekt för såväl avkoppling som lek och umgänge. Tack vare gavelläget upplevs tomten både luftig och privat.
På övre plan finns tre fyra bra sovrum samt ett badrum. Från ett av sovrummen når du dessutom den härliga balkongen i västerläge, en perfekt plats att avsluta dagen med kvällssolen.
Att huset dessutom erbjuder både garage och goda förvaringsmöjligheter gör vardagen extra bekväm. Kombinationen av garage, uterum, flera uteplatser och gaveltomt är ovanlig och ger bostaden kvaliteter som är svåra att hitta i centrala Varberg.
Läget är ett av bostadens allra starkaste kort. Här bor du med gångavstånd till stadskärnan, tågstationen, skolor, förskolor, mataffärer, restauranger och service. Promenaden ner till havet och strandpromenaden är lika självklar som cykelturen till torget.
Ett hem för dig som vill kombinera ett centralt läge med villakänsla, egen trädgård och ett bekvämt boende.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information, detta är en bostad ni inte vill missa!

FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, uteplats och parkering
TV och bredband
Interiör
Separat isolerad garagebyggnad på gården.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 1 476 000 kr | |
| Smahusbyggnad | 2 046 000 kr | 1983 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Staden bjuder på charmiga kullerstensgator och mysiga kvarter, där du har nära till både shopping, restauranger och havsnära promenader. Från hamnen i norr till Kusthotellet i söder finns gott om platser att utforska, oavsett om du söker avkoppling eller stadsliv.
Varbergs torg är en central mötesplats där det varje onsdag och lördag bedrivs livlig torghandel med lokala handlare och gästande försäljare. Staden har också flera vårdcentraler samt Hallands Sjukhus.
Arena Varberg anordnar olika evenemang, medan Sociétetsparken bjuder på underhållning och aktiviteter under sommaren.
För den som föredrar att cykla finns ett omfattande nät av gång- och cykelvägar som gör det enkelt att ta sig fram, vare sig du ska en kort sträcka inom stan eller en längre tur. Kombinationen av kollektivtrafik och cykelvänliga vägar gör det enkelt att pendla och upptäcka Varberg.
För den som vill vara aktiv finns upplysta motionsspår, flera gym och träningsanläggningar samt ett stort utbud av idrottsföreningar. Oavsett om du föredrar löpning, styrketräning eller lagsport finns det gott om möjligheter att hålla sig i rörelse och engagera sig i stadens aktiva föreningsliv.

















