Mysig och välplanerad 1,5:a med lugnt läge på attraktiva Söder
41 kvm
1.5 rok
2 304 kr/mån
1 950 000 kr
Välkommen till en stilren och välplanerad 1,5:a högst upp i huset på våning 3 av 3, med ett lugnt och trivsamt läge på populära Söder. Här bor du på 41 kvadratmeter där varje yta är genomtänkt och smart disponerad, med en modern och harmonisk interiör i ljusa toner.
Bostaden erbjuder ett rymligt kök med goda arbetsytor och plats för matbord vid stort fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Allrummet är luftigt och inbjudande med naturlig plats för både soffgrupp och sovdel, snyggt avdelad för att skapa en ombonad känsla. De sobra färgvalen tillsammans med detaljer i gröna och jordnära toner ger bostaden en modern och rofylld atmosfär.
Här finns även praktiska förvaringslösningar med stora garderober och spegelskjutdörrar i hallen, samt ett fräscht badrum med dusch & handukstork.
Ett perfekt hem för dig som söker ett stilrent och lättskött boende med närhet till stadens utbud, grönområden och goda kommunikationer.
Kontakta Sanna Berglund för mer information om tidsplan och möjlighet till förhandsvisning.
Sanna Berglund Casperson
FAKTA
I månadsavgiften ingår värme, varmvatten & tvättstuga.
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
Våning/hiss
Balkong, uteplats & bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Fakta om föreningen
1997 gjordes gården om.
1998-2000 byttes köksstammar i samtliga hus.
2013 relinades stammarna i samtliga badrum.
2014 byttes brandvarnare ut i samtliga lägenheter och källarlokaler. Samma år utfördes OVK-kontroll och rensning av imkanaler i samtliga lägenheter och lokaler. Dessutom tilläggsisolerades vindsutrymmena.
2015 genomfördes relining av huvudstam under samtliga hus.
2017 drogs fiber in i fastigheterna och tvättstugorna renoverades. Samma år byttes hängrännor och stuprör på västra sidan av 19-huset .
2018 byttes lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2019 åtgärdades sättningsskador på asfaltsytor och äldre källardörrar målades om. Föreningen påbörjade också en förnyelse av planteringar och buskage. En diskmaskin installerades i samlingslokalen och nya överskåp sattes in. Nya vattenpumpar med nivåvakt installerades i 19-huset.
2020-2021 genomfördes förnyelse av planteringar och buskage samt översyn av hängrännor och stuprör. Rengörning och skrapning av samtliga tak utfördes. Taken behandlades med grönfri.
2021 tog föreningen fram en ny underhållsplan.
2022 byttes 70 avloppsluftare på taken och tvättstugan i 15-huset kompletterades med en grovtvättmaskin.
Det finns inget behov av eller planer på större renoveringar under de närmsta åren. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.(2025-03-26)
Föreningen utför regelbundet underhåll
Föreningen erbjuder flera gemensamma faciliteter för sina medlemmar. Tvättstugorna är belägna i källarna på 15- och 19-husen och är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. Utöver detta finns en samlingslokal i 19-huset, motionsrum i 17-huset och cykelrum i källaren.
På den lummiga innergården finns mysiga uteplatser, grillplats och en sandlåda för barnen – perfekt för umgänge och avkoppling i en trivsam miljö.
Föreningen höjde avgiften med 1 % från och med 2025-01-01. Generellt har föreningen som praxis att höja avgiften med någon procent vid varje årsskifte.
Informationen om föreningen är hämtad från styrelsen, föreningens årsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du att själv kontrollera uppgifter som är av särskild betydelse för dig. Varberg & Falkenbergs Fastighetsbyrå ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
För mer information, besök gärna föreningens hemsida: www.brf-husaren.se
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 000 kr som betalas av säljaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.
Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.
Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta
Intresseanmälan
