Påkostat kontorshus/villa i centrala Falkenberg
523 kvm
1½-plansvilla med källare
3 495 000 kr
Välbelägen fastighet i centrala Falkenberg med strategiskt läge utmed väg och smidig till- och frånfart. Här erbjuds närhet till större genomfartsleder samt all den service som stadskärnan har att erbjuda, vilket skapar goda förutsättningar för såväl verksamhet som alternativ användning.
Byggnaden, uppförd 1939 och om-/tillbyggd 2001, omfattar totalt ca 236 kvm och är idag taxerad som hyreshusenhet med lokaler (typkod 325). Hela fastigheten nyttjas för närvarande av ägaren för kontorsverksamhet och kommer att vara fullt disponibel för köparen vid tillträde. Här finns även möjlighet till att ändra användandet av byggnaden.
Fastigheten har en tomtareal om 523 kvm och är bebyggd med en huvudbyggnad i 1,5 plan samt källare.
Ring för vidare info.
Samuel Olsson
FAKTA
Fakta om bostaden
Tomt, uteplats och parkering
Driftkostnader
Försäkring
Byggnad
Entréplanet disponeras idag som kontorsyta med en välkomnande entré som leder vidare till en mer öppen kontorsdel. Här finns flera arbetsplatser i anslutning till varandra samt separat kontorsrum. Planlösningen kompletteras av kapprum, WC samt pentry. De generösa fönsterpartierna bidrar till ett gott ljusinsläpp och skapar en trivsam arbetsmiljö. Från planet nås även en terrassdel.
Övre plan rymmer ytterligare kontorsrum samt en central hall. Här finns en luftig känsla med snedtak och synliga trädetaljer som ger karaktär. Planlösningen möjliggör både enskilda arbetsrum och öppna ytor, beroende på behov.
Källaren erbjuder funktionella utrymmen för förvaring samt teknikutrymmen såsom pannrum. Här finns även våtutrymmen inklusive bad/tvätt och bastu, vilket ger ytterligare flexibilitet i användningen.
Planlösningarna framgår av ritningarna i bildmaterialet där varje plan tydligt redovisas med rumsindelning och funktioner.
Byggnad
TV och bredband
Energideklaration
Kontor - Area information
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| HyreshusmarkForLokaler | 292 000 kr | |
| HyreshusbyggnForLokaler | 1 526 000 kr | 2001 |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Bilder
Planlösning
Karta
Intresseanmälan
