På strategiskt läge i Ullared erbjuds denna fullt uthyrda hyresfastighet med stabila hyresgäster och god tillgänglighet. Fastigheten är belägen utmed Varbergsvägen med enkel till- och frånfart samt närhet till större landsväg. Samhällets serviceutbud finns inom kort avstånd och läget ger goda kommunikationsmöjligheter för både personal och besökare. Fastighetens placering ger samtidigt god exponering utmed vägen.

Byggnaden uppförd i två plan med källare har putsad fasad och plåttak. Entrén nås via upphöjd entréplats med ramp och trappa, och i anslutning till byggnaden finns hårdgjorda ytor med parkeringsmöjligheter. Fastigheten omges av öppna ytor med trädplantering vilket ger en luftig och lättillgänglig miljö runt huset.

Invändigt består lokalerna huvudsakligen av kontorsrum, mötesrum och gemensamma personalutrymmen. Lokalerna har en funktionell planlösning med korridorer och kontor längs fasaderna vilket ger god tillgång till dagsljus. På entréplan finns bland annat kontor, dagrum, kök/personalutrymmen samt hygienutrymmen. På de övre planen återfinns ytterligare kontorsytor, personalutrymmen och pentry. Flera kontorsrum är av varierande storlek och lämpar sig väl för administrativ verksamhet, kompletterat med gemensamma arbetsytor och konferensmöjligheter.

Fastigheten disponerar även ett källarplan med flertalet förrådsutrymmen, pannrum samt kompletterande serviceutrymmen. Förråden kan nyttjas för lagring eller hyras ut för enklare verksamhet. I dagsläget används delar av källaren som replokal för band.

Fastigheten är fullt uthyrd till två stabila hyresgäster inom offentlig och regional verksamhet.
Skogsvårdsstyrelsen hyr hela plan två och vindsvåning om cirka 301 m² kontorslokaler och Falkenbergs kommun hyr hela entréplan om cirka 311 m² verksamhetslokaler.
Total uthyrningsbar area uppgår till cirka 612 m² med en sammanlagd hyresintäkt om cirka 452 208 kr per år. Hyresgästerna hyr med varmhyra och har egna abonnemang för el. Välbelägen och fullt uthyrd kontorsfastighet i Ullared med stabila hyresgäster, funktionella lokaler och god tillgänglighet. Fastigheten erbjuder en tydlig hyresstruktur där respektive hyresgäst disponerar egna våningsplan, kompletterat med förrådsutrymmen i källaren och parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden.

Fastigheten säljs genom bolagsaffär. Fastigheten är taxerad som 800 Specialenhet och därmed befriad från fastighetsskatt.