Exklusivt på söder
210 kvm
6 rok
6 000 000 kr
Gedigen fastighet på en av Varbergs bästa adresser ett stenkast från havet, centrum och Strandpromenaden. Villa i två plan med inredd källare och fristående dubbelgarage. Ytterst välbyggt med goda materialval och bra planlösning med stora sällskapsytor. Här finns bl.a. två öppna spisar, spa med bastu och dubbelbad samt gott om garderober och utmärkta förrådsmöjligheter.
Läs mer
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Brand-stöld-överfallslarm i hela huset. Eldrivna vind/solstyrda markiser på tre sidor.
Beo-link-system inkl TV/stereo i båda planen. Golvvärme samtliga plan. Designade dörrar. Vackra o påkostade golv. Helkaklade våtutrymmen. Dränering runt hela bostadshuset utfördes 2004.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, uteplats och parkering
Interiör
Stor välkomnande hall med Ölands kalksten på golv och vita väggar. Här finns gästtoa och garderober med spegeldörrar. Trappa till andra plan samt källarplan i ek.
Dubbeldörrar in till ljust vardagsrum med stavparkett och kalksten samt vacker öppen spis. Rummet rymmer stor soffgrupp och har ett stort ljusinsläpp.
Matsal med stavparkett och kalksten med utgång till altan. Rummet rymmer stort middagsbord för flera gäster.
Välutrustat kök med matplats, polerat kalkstensgolv och snickerier av björk . Här finns köksö med hällspis och grill och rostfria maskiner från Gaggenau
Andra plan via ektrappa med vackert fönsterparti, möblerbar hall/kontor med garderober med spegeldörrar och oljad ekparkett.
Allrum med stavparkett och kalksten med vacker öppen spis och utgång till balkong.
Sovrum med stavparkett samt utgång tillbalkong med havsutsikt och garderobsvägg med spegeldörrar.
Sovrum med stavparkett och garderobsvägg samt fransk balkong
Stort helkaklat badrum med vit golvklinker samt grön väggmosaik, glasad duschhörna, dubbla handfat, sminkbord och infälld belysning.
Källarplan via ektrappa och etage med utgång till trädgården, möblerbar hall med oljad ekparkett och infälld belysning. Sovrum/gästrum med oljad ekparkett, infälld belysning och gråmålade väggar. Förråd med klinkergolv, markällare med klinkergolv, pannrum/förråd med klinkergolv. Helkaklad våtavdelning med toa-strykplats-tvättstuga med maskin/tumlare/vask-jacuzzi-steambath-bastu-gym. Generellt rostfria reglage, vita tak, golvvärme förutom förråd/pannrumsdelen.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 2 236 000 kr | 1991 |
| Smahusmark | 1 360 000 kr |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.
Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.
Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.































