Välkommen till en välplanerad tvårummare på andra våningen med inglasad balkong i Brf Atle!

55 kvm

2 rok

3 885 kr/mån

2 525 000 kr

Välkommen till denna välplanerade tvåa på andra våning med inglasad balkong i Brf Atle!
Denna rymliga och välplanerade lägenhet på 55 kvm erbjuder ett bekvämt boende med närhet till både centrum och natursköna grönområden med fina promenadstråk, perfekt för dig som uppskattar närhet till både stad och natur.

När du kliver in möts du av en rymlig hall med stilfullt klinkergolv och generösa förvaringsmöjligheter för både kläder och skor. Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, vilket skapar en behaglig känsla året om. Här finns även en modern dusch, wc samt en praktisk tvättsektion med både tvättmaskin och torktumlare – allt i hög kvalitet och smakfull design.

Sovrummet är en lugn oas med en garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Här ryms enkelt en dubbelsäng, och de harmoniska väggfärgerna skapar en avslappnande atmosfär.

Köket, från det välrenommerade Ballingslöv, är modernt och funktionellt med vita skåpsluckor och en praktisk bänkskiva som underlättar matlagningen. De rostfria vitvarorna bidrar till en stilren känsla och uppfyller alla dina behov för ett bekvämt vardagsliv.

Vardagsrummet, med öppen planlösning, bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns plats för både en skön sittgrupp och ett matsalsmöblemang, perfekt för både vardagsmys och middagsbjudningar. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen, en idealisk plats för avkoppling med skjutbara glaspartier som gör det möjligt att njuta av balkongen oavsett väder.

Värmegarage med inomhus entré till bostaden.
För den bilburne finns möjlighet att ta över en garageplats för endast 804 kr/mån.

Välkommen till ett trivsamt och bekvämt boende i centrala Varberg – en tvårummare att verkligen trivas i!

Läs mer

Utgångspris 2 525 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
55 kvm
Månadsavgift
3 885 kr
inkl värme, VA
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Trädlyckevägen 3
Kommun
Varberg
Område
Trädlyckan
Postnummer
432 34
Ort
Varberg
Förening
Bostadsrättsföreningen Atle 2
Lägenhetsnummer
3-21
Andel av årsavgiften
0.95041
Andel i förening (%)
0.95041%
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Centralvärme-fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk, typ FT
Övriga utrymmen
Det finns ett gårdshus som på flera sätt bidrar till trivseln. Här finns ett ytor där alla är välkomna. I huset ryms också en tvättstuga som alla har tillgång till, samt en festlokal med kök. Lokalen kan användas för såväl gemensamma aktiviteter i föreningen som för rent privata tillställningar. Föreningens gästlägenhet bokar du när du får besök och inte känner att din egen lägenhet riktigt räcker till. Gästlägenheten har två sovrum, badrum och ett litet kök, och ligger på bottenplan i den ostligaste huskroppen.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
6
Våning
2
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Energiklass
C
TV och bredband
Bredband
Fiber
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
07-07-2026
Föreningsnamn
Bostadsrättsföreningen Atle 2
Organisationsnummer
769631-0270
Antal lägenheter
79 st
Parkering
Garageplan, källarförråd, carportar samt p-platser utomhus finns att hyra efter separat kö.

Parkering finns att hyra i olika former. Till parkeringarna är det separat kö.
Parkering garage 804 kr/mån (nås direkt via hissen)
Parkering utomhus: kr/mån
Parkering carport: kr/mån

Hela parkeringsanläggningen hyrs och administreras av Lindebergs Parkering AB.
Äkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
79 bostadsrätter i tre huskroppar.

I Brunnsbergsskogens södersluttning och vid Sankt Jörgens kapell ligger Brf Atle 2.
Föreningen äger fastigheten Atle 2 med adresserna Trädlyckevägen 3, 5 och 7 i Varberg. Husen byggdes 2016 och innehåller 79 bostadsrättslägenheter om totalt 5.787 kvm varav;
16 st 2 rum och kök
57 st 3 rum och kök
6 st 4 rum och kök
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Nej
Gemensamma utrymmen
Övernattningsrum: Det finns tre stycken gästlägenheter i olika storlekar. Samlingslokal: Det finns en mycket fin och trevlig samlingslokal i gästhuset för ca 30 personer. Gym: Medlemmarna i Brf Atle 2 har möjlighet att boka gym och relax. Tvättstuga: Gemensam tvättstuga finns i gästhuset. Där finns 2 tvättmaskiner, 2 torktumlare och 1 torkskåp.
Byggår
2016
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Allmänt om området
Trivsamt bostadsområde i centrala Varberg med närhet till grönområde, matbutik, skolor, barnomsorg och vårdcentral. Cykelbana och bussförbindelser samt promenadavstånd till centrum.
Bilder
Karta

Intresseanmälan