Ljus och välplanerad 2:a med inglasad balkong i stabil förening
64 kvm
2 rok
4 253 kr/mån
2 150 000 kr
Välkommen till en trivsam och välplanerad 2:a om 64 kvm på våning 2 av 3. Här möts du av en genomtänkt planlösning med ljusa och lättmöblerade rum. Den neutrala interiören gör det enkelt att sätta sin egen prägel och bara flytta in. Vardagsrummet är rymligt med fint ljusinsläpp och plats för både soffhörna och matgrupp. Härifrån nås den inglasade balkongen som löper längs hela lägenheten – ett extra rum som kan användas stora delar av året. Köket är ljust och praktiskt med bra förvaring och plats för matbord. Badrummet är nyligen renoverat i smakfulla materialval och utrustat med kakel, klinker, takdusch, kommod, toalett och tvättpelare. Fönstret ger både dagsljus och bra ventilation. Sovrummet är rofyllt och har en generös klädkammare i anslutning som erbjuder gott om förvaring. För den som önskar finns även möjlighet att inreda en mindre arbetsplats här. Du bor i en stabil och omtyckt förening med god ekonomi. På innergården finns uteplats med grillmöjlighet och lekplats. Läget är bekvämt med gångavstånd till centrum, service och kommunikationer samt närhet till både grönområden och hav. Ett hem som passar lika bra för dig som köper din första bostad som för dig som söker ett smidigt och trivsamt boende. Snabbt tillträde är möjligt. Välkommen med en intresseanmälan!
Läs mer
FAKTA
inkl värme, VA
Fakta om bostaden
Pant
Byggnad
tennisplan
basketkorg
bordtennislokal
motionslokal
bastu
samlingslokal
gästrum
Våning/hiss
Balkong, uteplats & bilplats
Energideklaration
TV och bredband
Driftkostnader
Fakta om föreningen
Elbilsladdning med 18 platser.
Nya cykelskydd på samtliga gårdar.
Belysning entréer baksida och innergårdar.
Service på samtliga balkonginglasningar.
Installation av nya mätare, IMD.
2024:
Byte av värmeväxlare för uppvärmning.
OVK.
Planerade renoveringar:
Byte av brandvarnare i trapphus och källare.
Underhåll av garage.
Byte av lägenhetsdörrar.
Byte av värmeväxlare för vatten.
Byte av takfläktar.
P-plats: 176 kr/mån
Elbilsplats: 176 kr/mån + fn. 3,40 kr/kWh inkl moms
Husvagn-och husbilsparkering: 228 kr/mån
Äldre enkelgarage: 350 kr/mån
Äldre gemensamhetsgarage: 400 kr/mån
Nyrenoverade gemensamhetsgarage: 549 kr/mån
"Nya" enkelgarage: 662 kr/mån
Mopedplats: 145 kr/mån
MC-plats i gemensamhetsgarage: 140 kr/mån
MC-plats i nyrenoverade gemensamhetsgarage: 279 kr/mån
Inom området finns 27 parkeringsplatser för besökande – P-skiva ska användas.
1969 började husen att byggas och allt stod klart 1972.
Området har 7 st bostadshus med 48 uppgångar. Adresserna är Trädlyckevägen 48-142 och de benäms som HUS A - HUS G.
Hus A Trädlyckevägen 48-60
Hus B Trädlyckevägen 62-74
Hus C Trädlyckevägen 76-88
Hus D Trädlyckevägen 102-114
Hus E Trädlyckevägen 116-128
Hus F Trädlyckevägen 130-142
Hus G Trädlyckevägen 90-100
I hus A, F och G finns det inga bottenlägenheter.
Lägenhetsfördelningen på Trädlyckan är följande:
32 st 1 rum och kök 44 m²
2 st 1 rum och kök 49 m²
108 st 2 rum och kök 64 m²
144 st 3 rum och kök 80 m²
36 st 4 rum och kök 99 m²
Arbete med att rörinfodra avloppstammarna i alla hus blev klart i början av 2020.
Fasadrenovering samt tilläggsisolering startade i januari 2020 och är nu färdigställd. De sidor som ska renoveras är framsidorna och gavlarna på byggnaderna. Detta är inget som kommer påverka månadsavgifterna utöver det normala. Samtidigt gjordes rabatter och innergårdarna på entrésidorna iordning.
Framöver kommer även garagen att renoveras.
Mer information finns på föreningens hemsida: www.brftradlyckan.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
Föreningen har kollektivt bostadsrättstillägg på försäkringen vilket innebär att du som lägenhetsinnehavare endast behöver hemförsäkring.





