Rymlig trerummare med två uteplatser i markplan

86 kvm

3 rok

4 687 kr/mån

4 550 000 kr

Välkommen till en rymlig och genomtänkt trerummare i Hästhagaporten. Den här bostaden erbjuder två uteplatser, stora sociala ytor och en smart planerad privat del med två sovrum. Här bor du i ett modernt och harmoniskt kvarter med närhet till strandpromenaden, Apelviken och Varbergs levande stadsliv.

Hemmet öppnar upp med en generös social yta där kök och vardagsrum ligger i en öppen och naturligt ljus planlösning. Här finns plats både för en rymlig soffgrupp och ett stort matbord, vilket gör det enkelt att bjuda in till middagar och umgänge. Från vardagsrummet når du en av lägenhetens två uteplatser, en härlig förlängning av bostaden sommartid. Den andra uteplatsen når du från bostadens ena sovrum, vilket skapar en privat och avkopplande utomhusmiljö.

Köket från HTH är utformat i mjuka naturtoner och har gott om arbetsyta och förvaring. De moderna vitvarorna och den smidiga planlösningen gör köket lätt att trivas i oavsett om du lagar vardagsmat eller bjuder in vänner på middag.

Sovrummen är lugnt placerade i en mer privat del av bostaden. Det större sovrummet har gott om garderober och plats för dubbelsäng, medan det mindre rummet passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Intill sovrummen finns även en praktisk klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

Lägenheten erbjuder två badrum, båda klädda i kakel och klinker i ljusa, moderna nyanser. Det ena badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och arbetsyta, vilket gör tvättdelen både praktisk och lättillgänglig. Det andra badrummet ligger nära entrén och är perfekt för både familj och gäster.
Genomgående i hemmet finns ljus ekparkett, väggar i en varm mjukvit kulör och stilrena detaljer som binder samman interiören på ett harmoniskt sätt. Kvaliteten i materialvalen gör bostaden både tidlös och lätt att inreda personligt.

Detta är ett hem för dig som värdesätter både funktion och livskvalitet. Med två uteplatser, bra förvaring, generösa ytor och ett attraktivt läge erbjuder LGH 2–1001 ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Berglund för mer info!

Läs mer

Utgångspris 4 550 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
86 kvm
Månadsavgift
4 687 kr
I månadsavgiften ingår värme, skötsel, amortering på BRF:s lån, ränta och avsättning till framtida yttre underhåll
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 55 2-1001
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
432 51
Ort
Varberg
Lägenhetsnummer
2-1001
Andel av årsavgiften
2.87
Andel i förening (%)
2.85%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Tas fram till bindande förhandsavtal. För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2027
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-aggregat
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
1
Balkong, uteplats & bilplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
6 300 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
6 744 kr
Total driftkostnad
ca 15 844 kr/år
Kommentar till driftkostnad
Schablon
Fakta om föreningen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2027
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Karta

Intresseanmälan