Sociala ytor och balkong i soligt söderläge

98 kvm

4 rok

5 300 kr/mån

5 300 000 kr

Välkommen till en välplanerad fyrarummare i det moderna bostadsprojektet Hästhagaporten. Här bor du i attraktiva Söder, med närhet till Apelvikens stränder, strandpromenaden och stadens puls. Bostaden erbjuder genomtänkta materialval, generösa sociala ytor och tre rogivande sovrum – perfekt för dig som söker både komfort och funktion. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett ljust och luftigt hem som bjuder in till umgänge. Från vardagsrummet når du bostadens balkong, som vetter mot gatan i söderläge. Här får du sol stora delar av dagen och en härlig plats för morgonkaffet, middagar eller avkoppling. Köket är utformat för både estetik och funktion, med beige HTH-luckor, moderna beslag och en tidlös bänkskiva. Här finns gott om arbetsyta och bra förvaring. En stor matplats rymmer enkelt hela familjen, och vitvarorna är energieffektiva och fullt utrustade med kyl, frys, ugn, mikro, häll och diskmaskin. Sovrummen ligger lugnt placerade och erbjuder bra förvaring. Det största sovrummet har flera garderober och plats för dubbelsäng. De två mindre sovrummen passar lika bra som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har två moderna badrum klädda med kakel och klinker i ljusa, stilrena material. Det större badrumet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, bänk och förvaring, vilket gör tvättdelen både praktisk och diskret. Det mindre badrummet erbjuder extra bekvämlighet och är perfekt för familjens morgonlogistik. Här bor du med närhet till havet, strandpromenaden, service, skolor och kommunikationer. Hästhagaporten erbjuder ett modernt och lättskött boende med hög komfort – perfekt för både barnfamiljer och dig som vill ha extra utrymme. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Berglund för mer info!

Läs mer

Utgångspris 5 300 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
98 kvm
Månadsavgift
5 300 kr
I månadsavgiften ingår värme, skötsel, amortering på BRF:s lån, ränta och avsättning till framtida yttre underhåll
Areakälla
Förening
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 53 1-1101
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
432 51
Ort
Varberg
Lägenhetsnummer
1-1101
Andel av årsavgiften
3.27
Andel i förening (%)
3.19%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Tas fram till bindande förhandsavtal. För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2027
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-aggregat
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
2
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
6 300 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
7 692 kr
Total driftkostnad
ca 16 792 kr/år
Kommentar till driftkostnad
Schablon
Fakta om föreningen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2027
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan