Stora sociala ytor och två härliga uteplatser

93 kvm

4 rok

5 259 kr/mån

5 150 000 kr

Varmt välkommen till en rymlig och välplanerad fyrarummare i Hästhagaporten – ett nytt och modernt bostadsprojekt där harmoniska materialval, smart funktion och stilren arkitektur samspelar. Här bor du nära havet, strandpromenaden och Varbergs mysiga stadskärna.

Bostaden har en inbjudande planlösning där kök och vardagsrum ligger i öppet samband – perfekt för middagar, familjeliv och sociala tillställningar. Från vardagsrummet når du bostadens stora uteplats mot innergården, en självklar förlängning av hemmet under årets ljusa månader.
Ytterligare en uteplats nås från ett av sovrummen, vilket skapar en privat och lugn oas.

Köket präglas av HTH:s beige luckor, stilrena krom-look-beslag och en exklusiv bänkskiva i Glitter Bianco 603. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, och den generösa matplatsen rymmer enkelt ett större sällskap. Samtliga vitvaror är moderna och energieffektiva, inklusive integrerad diskmaskin, ugn, mikro samt kyl och frys.

Sovrummen är smart placerade i fil och har gott om förvaring. Det största sovrummet erbjuder rymlig garderobsvägg och plats för dubbelsäng, medan de två mindre rummen lämpar sig utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.

Lägenheten har två helkaklade badrum, vilket ger ett enhetligt och tidlöst uttryck.
Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, smart arbetsyta och förvaringsmöjligheter – perfekt för vardagens behov. Det mindre badrummet ligger praktiskt nära sovrummen och ger extra komfort.

I Hästhagaporten bor du i Söder, en av Varbergs mest omtyckta stadsdelar – med närhet till Apelvikens stränder, service, kommunikationer, skolor och stadens puls. Ett boende för dig som vill ha lugnet hemma, men havet och allt du behöver runt hörnet.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Berglund för mer info!

Läs mer

Utgångspris 5 150 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
93 kvm
Månadsavgift
5 259 kr
I månadsavgiften ingår värme, skötsel, amortering på BRF:s lån, ränta och avsättning till framtida yttre underhåll
Areakälla
Förening
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 53 1-1002
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
432 51
Ort
Varberg
Lägenhetsnummer
1-1002
Andel av årsavgiften
3.11
Andel i förening (%)
3.04%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Tas fram till bindande förhandsavtal. För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2027
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-aggregat
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
1
Balkong, uteplats & bilplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
6 300 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
7 296 kr
Total driftkostnad
ca 16 396 kr/år
Kommentar till driftkostnad
Schablon
Fakta om föreningen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2027
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan