Ljus och fin tvårumslägenhet med låg månadsavgift

43 kvm

2 rok

3 034 kr/mån

1 650 000 kr

Varmt välkomna till Arvidstorpsvägen 53 Inflyttningsklar, ljus och mysig tvårumslägenhet på andra våning i populära Brf Ekbacka 2. En välplanerad bostad om drygt 42 kvadratmeter med en tilltalande låg avgift. Ljusa ytskikt, social planlösning och ett fint naturligt ljus från stora fönster som vetter mot trädkronorna på angränsande grönområde. Här finner vi ett stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaring i öppen planlösning mot matplats/vardagsrum. Helglasad altandörr från vardagsrummet till den mysiga balkongen. Ett helkaklat, tidlöst badrum med dusch och kombimaskin gör vardagen behaglig och praktisk. Sovrum med gott om förvaring i form av skjutgarderober. Här bor man lugnt och stilla, men med stadens utbud inom förmånligt promenadavstånd. Centrum nås på bara ett par minuters gång och det natursköna närområdet inbjuder till både promenader och löpturer bland skogspartier och åkrar. Stark gemenskap i föreningen och det anordnas gemensamma aktiviteter för de boende, ibland i samverkan med grannföreningarna. Föreningen har en rad olika gemenskapsytor så som bastu och relaxavdelning, fantastisk utsiktsplats i västerläge på våning 9 och en större gemensam uteplats med både grill och sittplatser där man kan avnjuta solnedgången. Välkomna på visning!

Läs mer

Utgångspris 1 650 000 kr
Samuel Olsson
ANSVARIG MÄKLARE
Samuel Olsson

070-221 40 07

samuel@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
42.7 kvm
Månadsavgift
3 034 kr
I månadsavgift ingår: Normalförbrukning av vatten, värme, parkeringsplats utomhus och förråd. Kostnad för varm/kallvatten regleras efter faktisk förbrukning(normalförbrukning ingår i avgift). Lägenhetsinnehavarna har eget abonnemang för el. Bredband inkluderat i avgift.
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Arvidstorpsvägen 53
Kommun
Falkenberg
Område
Arvidstorp
Postnummer
31139
Ort
FALKENBERG
Förening
Brf Ekbacka 2
Lägenhetsnummer
B25
Andel av årsavgiften
1.56
Andel i förening (%)
1.5566%
Kommentar till nettoskuldsättningen
För mer information kontakta mäklare
Pant
Pantsatt
Ja
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas isolerfönster
Uppvärmning
Vattenburen värme, fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk/självdrag
Övriga utrymmen
Miljöhus och cykelförråd på gård. Garage i källarplan.
Våning/hiss
Hiss
Ja
Beskrivning av hiss
Hiss finns till samtliga våningsplan.
Totalt antal våningar
9
Våning
2
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Beskrivning uteplats
Balkong med plats för sittmöblemang och växter.
Beskrivning Bilplats
Bestämd parkeringsplats utomhus ingår i avgiften. Garage mot avgift.
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
2 400 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
Antal i hushållet
1
Total driftkostnad
ca 3 900 kr/år
Fakta om föreningen
Föreningens ändringsdatum
02-03-2025
Föreningsnamn
Brf Ekbacka 2
Organisationsnummer
769635-1845
Antal lokaler
1
Antal lägenheter
45 st
Parkering
Parkeringsplats i garage ingår för lägenhetstyp 1-4. Lägenhetstyp 5 har sin parkeringsplats utomhus.
Äkta förening
Äkta
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ja
Gårdsplats
Trädgårdsplatta i anslutning till bostadshuset. En upphöjd, avskild och grönskande trädgård om cirka 750kvm med grillplatser och gott om utrymme för gemensamma och enskilda aktiviteter. Naturtomt kring huskroppen med möjlighet till mindre odling i pallkrage. Utsiktsplats i västerläge på nionde plan med fantastisk vy över Falkenbergs innerstad, ängar och havet. Gemensamhetslokal i källarplan. Här finns pentry, storbilds-TV, relaxavdelning och bastu. Föreningen har gemensamma aktiviteter och lokalen går även att hyra för eget bruk eller som övernattningslägenhet åt gäster.
Pantsatt
Ja
Byggår
2019
Äger föreningen marken
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Ej angivet
Allmänt om området
Arvidstorp ligger beläget nordväst om Falkenbergs centrum och här bor man centralt men ändå avskilt. Här är det blandad bebyggelse med både villor och flerfamiljshus. Grund- och högstadieskola (Tångaskolan) och Falkenbergs Gymnasium finns inom gång- eller cykelavstånd. I närheten finns livsmedelsbutiken Netto, kvarterskrog, bensinstation/7-Eleven och AIK-vallen som fungerar som hemmaplan åt fotbollslaget Arvidstorps IK. I närheten finns även Lokstallarna(apotek, systembolag, sportaffär och ICA Kvantum).

Till tågstationen tar man sig enkelt med bil eller cykel och E6:an ligger en kort biltur bort.
Kommunikation
Busshållplats inom 100 meters avstånd. Smidiga cykelvägar och närhet till matarled/motorväg.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan