Trålvägen 11 – modern industrifastighet med attraktivt läge i Träslövsläge Välkommen till en modern och välplanerad industrifastighet med bra läge och närhet till gamla E6:an – perfekt för dig som söker kombinerade ytor för produktion, lager och kontor. Fastigheten är uppförd 2009 och erbjuder ljusa, funktionella lokaler anpassade för industri, verkstad eller lättare tillverkning. Fakta i korthet • Adress: Trålvägen 11, 432 74 Träslövsläge • Fastighet: Varberg Tvååkers-Ås 1:163 • Tomtareal: ca 3 303 kvm • Lokalarea: ca 1 500 kvm o ca 1 000 kvm verkstad/produktionsyta o ca 500 kvm kontor, personalutrymmen och förråd • Byggår: 2009 • Typkod: 423 – Industrienhet, metall- och maskinindustri • Taxeringsvärde (2025): 6 369 000 kr Byggnaden är uppförd i stålstomme med plåtfasad och har genomgående god standard. Verkstadsdelen erbjuder generös takhöjd, en styck rullport och öppen planlösning med goda möjligheter för maskinell verksamhet eller lagerhantering. Kontorsdelen inrymmer flera kontorsrum, personalmatsal, omklädningsrum, mätrum, wc vilket ger en komplett och trivsam arbetsmiljö. På övre plan finns teknikrum. Fastigheten har inhägnad tomt, gott om parkering och asfalterade ytor för transporter och logistik. Trålvägen 11 ligger i Träslövsläge, ett attraktivt område strax söder om Varberg. Här har du snabb access till E6:an och även E 20, Varbergs centrum, hamnen och övriga industriområden. Området är etablerat med flera aktiva företag inom handel, teknik, logistik och service. En mycket välskött industrifastighet som passar perfekt för företag med behov av kombinerade kontors- och verkstadsytor.