Industrienhet med lediga kontorsytor samt uthyrt bottenplan.

2 301 kvm

Industrienhet, lager

8 000 000 kr

Modern industribyggnad med bra läge på Holmagärde Industriområde. Denna fastighet erbjuder en mängd möjligheter för verksamheter av alla storlekar och slag. Med 17 separata kontor, ett stort delbart konferensrum och en personalmatsal, finns det plats för alla medarbetare. På bottenvåningen finns större hall med totalt tre garageportar. Här finns också omklädningsrum, toaletter, personalutrymmen och kontor. Bottenplanet är uthyrt medan plan två är ledigt för köparen. Ring för vidare info och visning. Total yta ca 1.080 kvm

Läs mer

Utgångspris 8 000 000 kr
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

FAKTA
Typ
Industrifastighet
Tomtarea
2 301 kvm
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Smedjan 13
Adress
Björnabergsgatan 3
Kommun
Varberg
Område
Holmagärde
Postnummer
43232
Ort
Varberg
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
2 301 kvm
Driftkostnader
Fastigheten är helt eller delvis momsregistrerad
Ja
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
Industrienhet
Byggnadstyp
Industrienhet, lager
Beskrivning

Byggnadsteknik
Grund: Betongplatta
Stomme: Stålkonstruktion
Uppvärmning: Luft-vatten värmepump.
Ventillation: Mekanisk frånluft.
Fönster: 3-glas
Lås: Kodlås till entré samt ovanvåning.
I köken på bottenplan samt ovanvåning kommer alla vitvaror från Siemens.
Ovanvåningen har ett större kök med sex stycken mikrovågsugnar, diskmaskin samt kyl och frys.

Hyresgäst
Bottenplan är uthyrt till en verksamhet som förmedlar bilar.
Plan två helt ledigt för köparen
Antal våningar
2
Hiss
Ja
Byggnadsår
2023
Byggnad
Grund
Betongsula
Stomme
Stål
Bjälklag
Stål
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt
Energideklaration
Bolagsöverlåtelse
Nej
Taxering (lista)12
Typkod
433
Taxeringsår
2021
Skatt/avgift
4 025 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Industrimark 805 000 kr
Inskrivningar
Planbestämmelser
Detaljplan (2007-04-24) Fornlämning (1 st)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
3
Summa
6 000 000 kr
Allmänt om området
Blandad kommersiell bebyggelse innehållande logistik, handel, service och industri.
Närservice
En del i närområdet samt resterande några minuter bort med bil i centrala Varberg
Kommunikation
Mycket goda kommunikationsmöjligheter med direkt närhet till E20 och motet till Varbergs centrum.
Parkering
Inom fastigheten
Bilder
Karta

Intresseanmälan