Klockarevägen 1, Sibbarp, Varberg

Fakta

FAKTA

Typ

Hyresfastighet

Tomtarea

1 014 kvm

Areakälla

Enligt taxeringsinformation

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sibbarp 2:34

Adress

Klockarevägen 1

Kommun

Varberg

Område

Sibbarp

Postnummer

43277

Ort

Tvååker

Tomt, uteplats och parkering

Tomtarea i kvm

1 014 kvm

Tomtbeskrivning

Asfalterade uppfarter/p-platser samt gräs och planteringar. De gemensamma ytorna sköts av fastighetsägaren kvm

Driftskostnader

Driftkostnader

Kommentar driftskostnader

Schablonberäknat

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Nej

Byggnader

Byggnad

Namn

1-2

Byggnadstyp

Parhus x 2

Beskrivning

Två styck identiska parhus uppförda på krypgrund med stomme och bjälklag av trä. Yttertak av betongpannor samt fasad av rosa mexitegel samt nyligen plåtbeklädda gavelspetsar samt vindskivor. 3-glas fönster.
Samtliga fyra lägenheter är på 2 rok med egen tvättmaskin och tumlare samt altan och klädkammare.

Antal våningar

Hiss

Nej

Renoveringar

Löpande underhåll

Byggnadsår

1990

Byggnad

Grundmur

Betong

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Tak

Betongpannor

Utv plåtarbete

Lackerad plåt

Fönster

3-glas

Uppvärmning

Vattenburen värme med egen panna i varje lägenhet modell Nibe fighter.

Vatten/avlopp

Kommunalt

Övrigt

Vidbyggt förråd till varje lägenhet.

Energideklaration

Utförd

Genomförd

Datum

09 2018

Energiförbrukning

106 kwh/kvm (Atemp) per år

Energiklass

Sammanställning av ytor

Bostäder - Area information

Antal

Area kvm

256 kvm

Hyresintäkt kr/år

337 380 kr/år

Hyresintäkt kr/kvm och år

1 318 kr/kvm och år

Schablon driftkostnader (kr/år)

96 000 kr/år

Schablon kr/kvm

375 kr/år

Intäkter

Kommentar

Enligt förhandlingsordning

Summa yta

256 kvm

Summa hyresintäkter

337 380 kr

Summa schabloniserad driftkostnad

96 000 kr

Bolagsöverlåtelse

Nej

Taxering

Taxering (lista)12

Typkod

220

Skatt/avgift

14 700 kr

Taxeringsvärden (lista)

Värderingsenhet	Taxeringsvärde	Värdeår
Smahusmark	462 000 kr
Smahusbyggnad	1 344 000 kr	1990

Typkod

220

Taxeringsår

2021

Skatt/avgift

10 425 kr

Taxeringsvärden (lista)

Värderingsenhet	Taxeringsvärde	Värdeår
Smahusbyggnad	1 344 000 kr	1990
Smahusmark	460 000 kr

Inskrivningar

Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Sibbarp GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1978-11-01)

Inteckningar

UTTAGNA PANTBREV

Antal

Summa

2 530 000 kr

Försäkring

Fullvärdesförsäkrad

Nej

Område

Allmänt om området

Mitt emellan Falkenberg, Ullared och Varberg ligger Sibbarp. I kommunens sydöstra hörnet mot Falkenbergs kommun.
Sibbarp är en levande bygd som har förskola, skola och väldigt många aktiva föreningar med aktiviteter för allt ifrån minsta barn till äldsta gamla.

Närservice

Skolan omfattar förskoleklass t o m åk 5 samt fritidshem. Den undervisande personalen består av lärare och förskollärare. Skolan har tillgång till skolhälsovård.
Från årskurs 6 bussas eleverna till Bosgårdsskolan.
Sibbarps skola har en lokal styrelse. Den lokala föräldrastyrelsen drivs sen många år mycket framgångsrikt tack vare ett stort personal- och föräldraengagemang.
Aktiv bygdegård.

Kommunikation

Busslinje 660 som kör sträckan Dagsås - Sibbarp - Himle - Varberg
Från Tvååker finns bussförbindelse både med Varberg och Falkenberg. (Hallandstrafiken)

Parkering

Vid varje lägenhet, asfalterade.

Övrigt

Mer info på www.sibbarpdagsas.se

Fastighetsaffär