148 kvm
5 rok
3 995 000 kr


Sanna Berglund Casperson
FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
2018 byggdes bostaden till åt nordost, grundlagt med krypgrund. Arbetet utfördes av tidigare fastighetsägare som är fackman. Samtidigt byggdes carporten.
2021 gjordes avloppsystemet om med en 3-kammarbrunn och infiltrationsbädd.
2025, veckan innan besiktningstillfället uppstod mindre droppläckage från taket i matplatsen samt i dusch/wc. Fackman bytte en del takpannor. Efter åtgärderna har det inte noterats något droppläckage.
Träfasaden på ursprungliga bostadsdelen har målats om. När detta utfördes är okänt.
Kvalitetsdokument gällande våtutrymmen fanns inte till hands vid besiktningstillfället.
Vatten hämtas från en grävd brunn.
Jordfelsbrytare finns till hela bostaden.
Sotning och brandskyddskontroll sker regelbundet av auktoriserad sotare.
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, uteplats och parkering
TV och bredband
Interiör
Vi välkomnas in i boningshuset från verandan, in i en praktisk hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden når vi vardagsrum och matsal i öppen planlösning. Här finns utgångar till altan och gott om ljusinsläpp från flera väderstreck. En rejäl kamin bidrar med både värme och mysfaktor till rummet.
I anslutning till vardagsrum och matsal ligger köket. Gott om arbetsytor och förvaring i form av både under- och överskåp. Stilrena köksfronter i vitt och rostfria vitvaror. Praktiskt stänkskydd i form av kakel vid köksbänk. Plats för mindre köksmöblemang i det charmiga burspråket, vilket också har en altandörr till altanen.
Från vardagsrummet nås bostadens sovrum, tvättstuga och badrummet. Här finns även ytterligare ett vardagsrum/matsal med kamin. Praktisk klädkammare i anslutning till sovrummen.
Sovrummen rymmer med enkelhet dubbelsäng och förvaringsmöbler för sängkläder/kläder. Det stora vardagsrummet med kamin är rymligt med en imponerande takhöjd och gott om ljusinsläpp från skjutpartiet i glas mot altanen på framsidan.
På framsidan av bostadshuset finner vi en carport med tillhörande garage/förråd och ett inglasat uterum med altan. På baksidan av huset, på den stora tomten, ligger gäststuga och ytterligare förråd. Här kan man med fördel hyra ut till gäster, eller husera familj och vänner som kommer på besök. Stora möjligheter att skapa en vacker trädgård för den som är intresserad.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusbyggnad | 1 487 000 kr | 2002 |
| Smahusmark | 917 000 kr |
Inskrivningar
UTTAGNA PANTBREV
Besiktning
Den vackra kustremsan med sandstränder är avbruten av klippiga uddar. På den norra udden finns bänkar och grillplatser. En bra plats för en picknick, särskilt när solen går ner över havet.
Från Långasand och upp till Suseåns mynning sträcker sig Vesslunda naturreservat. Ta gärna en promenad på strövstigarna och slå dig ner en stund på bänkarna vid utsiktsplatserna.
Parkeringsytor finns vid Långasandsvägen och Inga Bergendahls väg. Toaletter finns.





































