Nyproducerad villa i lugnt villaområde
141 kvm
5 rok
3 595 000 kr


FAKTA
Fakta om bostaden
Byggnad
Fibernät via Varbergs Energi för TV & Internet. Anslutning betalas av köparen.
För interiör vägg:
Tapet: Borosan easy up
Alt.målad microlit på vägg
Braskamin; Contura 510:1 svart inkl. golvplåt och promodulsskorstenspaket.
Garage port; Hörman takskjutport epu 40 isolerad, M -profil
Dörr i Garage; Swedoor Delta 2090 W 10 vit
Vatten och avlopp
Energideklaration
Tomt, uteplats och parkering
Interiör
Denna nybyggda enplansvilla erbjuder ett bekvämt boende av hög standard. Lugnet har varierande bebyggelse med allt ifrån radhus till nybyggda Göingegården och villakvarter med mycket grönska. Här bor ni i ett lugnt område som erbjuder närhet till grönområden och Getterön med härliga badplatser och småbåtshamn. Från bostaden ges cykelavstånd till centrum med butiker och restauranger samt skolor och idrottsområde.
För att skapa bästa möjliga förutsättning till ett perfekt boende för den blivande ägaren har två versioner utav planlösning tagits fram. Alternativ 1 erbjuder garage och har tre sovrum. För den stora familjen finns alternativ 2 med fyra sovrum och ett allrum för barnen.
Beskrivning
Entré med stora förvaringsmöjligheter i garderobsparti med skjutdörrar från Himlekök. På golvet ligger ekparkett.
Tvättstuga med klinkers och våtrumsväv på vägg. Det praktiska utrymmet är försett med inredning från Himlekök med stora förvaringsmöjligheter samt Electrolux tvättmaskin & torktumlare.
Det stora köket är välplanerat med inredning utav hög kvalitet från Himlekök. Här finns allt man kan önska sig såsom massiv ekbänkskiva, praktiska utdragslådor, heltäckande diskbänk samt Electrolux vitvaror. Såväl arbetsyta som förvaringsyta är väl tilltagna vilket ger ett suveränt kök för både matlagning och stort umgänge!
Matplatsen ligger precis intill köket och rymmer stort middagsbord för många matgäster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal skapar en stor sällskapsyta med rum för både soffgrupp, tv och matsalsmöbel. Extra trivsel från braskaminen.
Innanför vardagsrummet finns sovrum med hög bekvämlighet. Här finns garderobsvägg och klädkammare samt ett stort helkaklat badrum som rymmer dusch, hörnbadkar, wc & handfat.
I andra delen utav huset ligger sovrumdel med klädkammare och helkaklat badrum med dusch, wc & handfat. Denna del rymmer 2 sovrum i version 1, och 3 sovrum och allrum i version 2.
Badrum 2: Helkaklat med dusch, wc & handfat.
Driftkostnader
Försäkring
Taxering (lista)12
| Värderingsenhet | Taxeringsvärde | Värdeår |
|---|---|---|
| Smahusmark | 162 000 kr |








