Nyproducerad villa i lugnt villaområde

141 kvm

5 rok

3 595 000 kr

Fast pris 3 595 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

Anders Carlsson
Extra kontaktperson Fastighetsmäklare
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
585 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 3
Boarea
141 kvm
Areakälla
säljarens information
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Barnabro 1:18
Adress
Drivhusgatan 4
Kommun
Varberg
Område
Lugnet
Postnummer
432 46
Ort
VARBERG
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2009
Fasad
Trä
Fönster
3-glas vitmålade, trä
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Målad plåt
Tak
Betongpannor
Grund
Platta på mark
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen, anslutning betalas av köparen
Ventilation
Mekanisk frånluft (återvinning)
Övrigt om byggnaden
Fasaden är grundmålad från fabrik. Takutsprång, sågade kanter samt hyvlade sidor ej grundmålade. Utvändig målning ingår ej.

Fibernät via Varbergs Energi för TV & Internet. Anslutning betalas av köparen.

För interiör vägg:
Tapet: Borosan easy up
Alt.målad microlit på vägg

Braskamin; Contura 510:1 svart inkl. golvplåt och promodulsskorstenspaket.

Garage port; Hörman takskjutport epu 40 isolerad, M -profil

Dörr i Garage; Swedoor Delta 2090 W 10 vit
Övriga byggnader
Garage för den som önskar version 1.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten & avlopp
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
585 kvm
Tomttyp
Trädgårstomt
Övrigt tomt
Grovplanering trädgård
Interiör
Allmän beskrivning

Denna nybyggda enplansvilla erbjuder ett bekvämt boende av hög standard. Lugnet har varierande bebyggelse med allt ifrån radhus till nybyggda Göingegården och villakvarter med mycket grönska. Här bor ni i ett lugnt område som erbjuder närhet till grönområden och Getterön med härliga badplatser och småbåtshamn. Från bostaden ges cykelavstånd till centrum med butiker och restauranger samt skolor och idrottsområde.

För att skapa bästa möjliga förutsättning till ett perfekt boende för den blivande ägaren har två versioner utav planlösning tagits fram. Alternativ 1 erbjuder garage och har tre sovrum. För den stora familjen finns alternativ 2 med fyra sovrum och ett allrum för barnen.

Beskrivning

Entré med stora förvaringsmöjligheter i garderobsparti med skjutdörrar från Himlekök. På golvet ligger ekparkett.

Tvättstuga med klinkers och våtrumsväv på vägg. Det praktiska utrymmet är försett med inredning från Himlekök med stora förvaringsmöjligheter samt Electrolux tvättmaskin & torktumlare.

Det stora köket är välplanerat med inredning utav hög kvalitet från Himlekök. Här finns allt man kan önska sig såsom massiv ekbänkskiva, praktiska utdragslådor, heltäckande diskbänk samt Electrolux vitvaror. Såväl arbetsyta som förvaringsyta är väl tilltagna vilket ger ett suveränt kök för både matlagning och stort umgänge!

Matplatsen ligger precis intill köket och rymmer stort middagsbord för många matgäster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal skapar en stor sällskapsyta med rum för både soffgrupp, tv och matsalsmöbel. Extra trivsel från braskaminen.

Innanför vardagsrummet finns sovrum med hög bekvämlighet. Här finns garderobsvägg och klädkammare samt ett stort helkaklat badrum som rymmer dusch, hörnbadkar, wc & handfat.

I andra delen utav huset ligger sovrumdel med klädkammare och helkaklat badrum med dusch, wc & handfat. Denna del rymmer 2 sovrum i version 1, och 3 sovrum och allrum i version 2.

Kök
Himlekök & Electrolux vitvaror
Tvättrum
Inredning Himlekök, tvättmaskin & torktumlare Electrolux
Badrum
Badrum 1: Helkaklat med badkar, dusch, wc & handfat.
Badrum 2: Helkaklat med dusch, wc & handfat.
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
210
Taxeringsår
2006
Skatt/avgift
1 620 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 162 000 kr
Bilder
Karta

Intresseanmälan