Alla bilder Anmäl intresse

Unik fastighet vid havet

160 kvm

5 rok

13 500 000 kr

Eller bud 13 500 000 kr
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
74 305 kvm
Antal rum
5 rum varav sovrum 2
Boarea/biarea
160 kvm / 40 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Bua 14:12
Adress
Östra Sanddammsvägen 21
Kommun
Varberg
Område
Sanddamm/Bua
Postnummer
432 64
Ort
Bua
Byggnad
Byggnadstyp
1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1962, ombyggt 2005
Fasad
Trä utanpå cementskiva
Fönster
3-glas isoler
Stomme
Trä
Utv. plåtarbete
Zink
Tak
Dansk eternit
Grund
Källare/Betongplatta
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärme (2005)
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Stor terrass mot havet. Stor uppfart med klassisk gatsten och markbelysning runt om fastigheten.
Övriga byggnader
Dubbelgarage med förråd/verkstad och elportar samt gästlägenhet i plan två med egen entré och uteplats. Gästlägenheten har sovrum, vardagsrum/kök och badrum med dusch. Lägenheten värms upp av oljefyllda elradiatorer.
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Energideklaration
Utförd
Nej
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
74 305 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Övrigt tomt
7,5 ha mark bestående av trädgård och tomtmark till fastigheten samt naturmark, infartsväg och småbåtshamn (arrenderas ut till och sköts av båtförening).
Interiör
Allmän beskrivning

Hall med klinkergolv, garderober och nedgång till källare.

Sovrum med klädkammare och parkettgolv.

Allrum med oljad ekparkett och radiatorer. Stora fönsterpartier mot havet.

Matsal med klinkergolv och vattenburen golvvärme samt stora fönsterpartier med skjutdörr mot terrassen.

Salong en halvtrappa ned oljad ekparkett och vacker havsutsikt.

Kök med öppen planlösning och fin översikt över huset. Ekluckor, kyl/frys med ismaskin, ugn, mikro, spishäll, rostfri diskbänk och svart granitskiva.

Helkaklat badrum med dusch, bastu (med havsutsikt), wc, handdukstork och dubbelhandfat.

Källare med klinkers, förråd, pannrum, tvättstuga med LG maskiner från 2005 (tvätt och tork), dusch och wc. Källaren har nedgång från huset samt separat ingång. Här finns två bergrum som kan användas till vinkällare.

Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
120
Taxeringsår
2011
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
SmahusbyggnadPaLantbruk 1 408 000 kr 1973
Skogsimpedimentsmark 8 000 kr
Betesmark 16 000 kr
SmahusmarkPaLantbruk 847 000 kr
Skog 204 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Andel i samfällighet/GA: Bua GA:8 Last, Avtalsservitut: Väg mm Last, Officialservitut: Väg
UTTAGNA PANTBREV
Antal
3
Summa
4 310 000 kr
Allmänt om området
Naturskönt område med vacker skärgårdsmiljö, kobbar och skär. Här finns fina badplatser och många närliggande öar som utflyktsmål med båt.
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Varberg Östra, VarbergCentrum, Varberg