Alla bilder Anmäl intresse

Ledig lokal i Väröbacka

1 156 kvm

Industrienhet

1 150 000 kr

Utgångspris 1 150 000 kr
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Industrifastighet
Tomtarea
1 156 kvm
Areakälla
Enligt taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Värö-backa 31:6
Adress
Backavägen 11
Kommun
Varberg
Område
Väröbacka
Postnummer
432 65
Ort
Väröbacka
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
1 156 kvm,
Tomtbeskrivning
Delvis asfalterad gårdsplan. kvm
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Byggnad
Namn
Backavägen 11
Byggnadstyp
Industrienhet
Beskrivning
Fin liten industrifastighet för garage/lageranvändning. En större öppen lokal med port utan mellanpelare samt ytor innehållande kontorsrum, toa/dusch/tvätt. Uppdaterad under senare tid med bl a nytt tak, nyslipat golv och ny el. Murade väggar med fasader och tak av plåt. Takhöjd ca 3,9 m.
Antal våningar
1
Hiss
Nej
Renoveringar
Nytt yttertak plåt 2024, nytt innertak plåt 2025, ny lösullsisolering 300 mm 2025. Slipat och impregnerat betonggolvet 2026 samt ny elcentral 2025.
Antal rum
3 rum
Boarea
165 kvm
Byggnadsår
1980
Byggnad
Grund
Betongplatta
Stomme
Betong
Bjälklag
Lättbetong
Fasad
Plåt
Tak
Plåt
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump (2024), radiatorer
Vatten/avlopp
Kommunalt
Övrigt
Portstorlek: H 325 cm B 344 cm
Energideklaration
Varmlager - Area information
Antal
1
Area kvm
165 kvm
Hyresintäkt kr/kvm och år
606 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
12 375 kr/år
Vakanser
Nej
Summa yta
165 kvm
Summa schabloniserad driftkostnad
12 375 kr
Bolagsöverlåtelse
Nej
Taxering (lista)12
Typkod
431
Taxeringsår
2025
Skatt/avgift
1 780 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
LagerVarderat 195 000 kr 1980
Industrimark 161 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg värö-backa ga:10 ändamål: Vägar, Grönområden Förmån: Officialservitut Väg, 13-VÄR-1829.1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1383K-2002/85.2
Planbestämmelser
Detaljplan (1996-03-26)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
1
Summa
100 000 kr
Allmänt om området
Ca 850 invånare, Väröbackaskolan F-9, En ny tågstation (Östra Väröbacka) planeras längs med Hallands norra kust och beräknas stå klar mellan 2028 och 2030.
Närservice
ICA-butik
Kommunikation
Buss 614/615 Går mellan Väröbacka och Varberg station (samt mot Åsa station åt andra hållet), med en restid på ungefär 20–25 minuter.
Parkering
Inom fastigheten
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Kärradal, VarbergNyby Industriområde, Laholm