Lättförvaltad och energieffektiv central bostadsfastighet i gott skick

563 kvm

5 700 000 kr

Mindre flerfamiljsfastighet innehållande 5 lgh på totalt 221 kvm med bra läge på Västra Gärdet. Kallhyra(gemensam varmvattenberedare som fastighetsägare driver), ingen värme men varmvatten ingår, solceller täcker el samt trapphus och tvättstugans el, samt all belysning. Den stora lägenheten har egen värmepump istället för elradiatorer.

226m2, årshyra 363 168kr för 2026
Ingen förhandlingsordning.

Köpt 2008, därefter 5st badrum (2009 2st, 2010 1st, 2016 2st), all el inkl nya centraler, tilläggsisolering, fasad, fönster, dörrar, tak, solceller, till stor del stammar.
Direktverkande el som hyresgästerna bekostar själva.

Läs mer

Utgångspris 5 700 000 kr
Samuel Olsson
ANSVARIG MÄKLARE
Samuel Olsson

070-221 40 07

samuel@vffab.se

Anders Carlsson
Extra kontaktperson Fastighetsmäklare
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

FAKTA
Typ
Hyresfastighet
Tomtarea
563 kvm
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Kastanjen 16
Adress
Åke Tottsgatan 6
Kommun
Falkenberg
Område
Västra Gärdet
Postnummer
311 74
Ort
Falkenberg
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
563 kvm,
Tomtbeskrivning
Trädgårdstomt med gräs och planteringar kvm
Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Bostadsfastighet
Ja
Bostäder - Area information
Antal
5
Area kvm
226 kvm
Hyresintäkt kr/år
363 168 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
1 607 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
67 800 kr/år
Schablon kr/kvm
300 kr/år
Summa yta
226 kvm
Summa hyresintäkter
363 168 kr
Summa schabloniserad driftkostnad
67 800 kr
Bolagsöverlåtelse
Nej
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusmark 700 000 kr
Smahusbyggnad 2 608 000 kr 1970
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
se cfd.
Planbestämmelser
Tomtindelning (1968-11-27) Stadsplan (1936-06-17)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
11
Summa
3 065 500 kr
Bilder
Karta

Intresseanmälan