Ljus och social lägenhet med två uteplatser

78 kvm

3 rok

4 279 kr/mån

4 350 000 kr

Välkommen till en välplanerad trerummare i det nya bostadsprojektet Hästhagaporten – där genomtänkta materialval, harmoniska kulörer och smart funktion möter ett modernt och bekvämt boende. Här bor du med närhet till både Apelvikens stränder, strandpromenaden och Varbergs levande stadspuls.

Bostaden präglas av en naturlig rymd, tack vare öppna sällskapsytor mellan kök och vardagsrum samt stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljus. Från vardagsrummet nås en av lägenhetens två uteplatser – en fin förlängning av hemmet med plats för både loungemöbler och middagsgäster. Även det större sovrummet har direkt access till en uteplats, vilket skapar en härlig privat oas.

Det större sovrummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober samt plats för dubbelsäng och extra möblemang. Det mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Lägenheten har två stilrena badrum, klädda i kakel & klinker på golv och väggar samt hallens klinker i samma serie för ett enhetligt uttryck .
Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare i praktisk tvättdel, medan det mindre erbjuder extra komfort och flexibilitet i vardagen.

Allt är noga utvalt för att skapa ett tidlöst, varmt och ombonat hem – helt i linje med Hästhagaportens visuella identitet. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Berglund för mer info!

Läs mer

Utgångspris 4 350 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Månadsavgift
4 279 kr
I månadsavgiften ingår värme, skötsel, amortering på BRF:s lån, ränta och avsättning till framtida yttre underhåll
Areakälla
Förening
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 53 1-1001
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
432 51
Ort
Varberg
Lägenhetsnummer
1-1001
Andel av årsavgiften
2.6
Andel i förening (%)
2.62%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Tas fram till bindande förhandsavtal. För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2027
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-aggregat
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
1
Balkong, uteplats & bilplats
Uteplats
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
4 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
6 120 kr
Total driftkostnad
ca 12 620 kr/år
Kommentar till driftkostnad
Uppskattad schablon
Fakta om föreningen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2027
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan