Alla bilder Anmäl intresse

142 kvm

2 500 000 kr

Vackert belägen avstyckad gård med byggnation bestående av bostadshus i 1½ plan samt uthusbyggnation kring välkomnande gårdsplan. Marken består i huvudsak av fina beteshagar precis i anknytning till fastighetens byggnader. Gården ligger lugnt och avskilt men ändå endast 5 min från Tvååker med det mesta av service. Möjligheternas fastighet.

Läs mer

Utgångspris 2 500 000 kr
FAKTA
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
20 000 kvm
Boarea/biarea
142 kvm / 75 kvm
Areakälla
taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Upplåtelseform
Friköpt
Fastighetsbeteckning
Korndal 1:1
Adress
Korndal
Kommun
Varberg
Område
Tvååker
Postnummer
432 77
Ort
Tvååker
Byggnad
Byggnadstyp
1½-plansvilla med källare under viss del
Byggnadsår
Okänt, Ursprung 1800-tal, renoverad
Fasad
Trä
Fönster
3-glas
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Utv. plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Tegel
Grund
Betonggrund/källare
Uppvärmning
Vattenburen värme, radiatorer. Vedpanna -07, ack.tank 1 800 l.
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Altandäck. Gårdsplan i syd/väst med stor vacker kastanj.

Nyrenoverad skorsten + ny krona -02
Övriga byggnader
Garage/verkstad
BYA 6 x 7 m = 42 kvm, uppförd på betonggrund med väggar i betongsten under eternittak.

Loge
Uppförd 1930-tal på betonggrund med väggar i trä under eternittak.

Vagnslide
BYA ca 6 x 16 m = 96 kvm, uppförd 1930-tal på betonggrund med väggar i trä under tegeltak.

Magasin/fårhus/garage
BYA ca 7 x 27 m = 189 kvm, uppförd 1930-tal på betonggrund med väggar i trä under tegeltak.

OBS! Tidigare befintlig ladugård/svinstall rivet våren 2011
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Enskilt avlopp.
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
20 000 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt samt beteshagar
Övrigt tomt
Stor trädgård med gräsmatta och fruktträd, gårdsplan med vackert Kastanjeträd. Efter avstyckning uppskattas den planerade arealen till ca 2 ha. Detta har dock en köpare möjlighet att påverka beroende på önskemål. Möjligheter kan även ges till arrende av ytterligare areal. Arealen utgör i huvudsak betesmark samt i mindre del produktiv åkermark.
Interiör
Allmän beskrivning

Mangårdsbyggnad ursprungligen uppförd på 1800-tal på sten/betonggrund med väggar i trä/timmer under tegeltak. 1 ½ plan med delvis källare. Huset har senast genomgått en renovering -90 med tilläggsisolering och nya fönster, nya vitvaror -05. Stora sällskapsytor med vackra parkettgolv och en dekorativ kakelugn (ej ansluten till skorsten).

Bottenvåning: Entré/hall med plastmatta och wc. Kök med vita skåpsluckor, plastmatta, träpanel i tak, spis, fläkt, diskmaskin, kyl och stor matplats. Matsal och vardagsrum i fil med parkettgolv och kakelugn. Sovrum med plastmatta.
Övervåning: Hall och tre sovrum. Badrum med plastmatta, wc, handfat och bidé. Vindsutrymme med rum.
Källare: Matkällare, tvättstuga, torkrum, badrum med badkar, pannrum, groventré.

Driftkostnader
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Ja
Taxering (lista)12
Typkod
120
Taxeringsår
2008
Skatt/avgift
8 118 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Ekonomibyggnad 177 000 kr
SmahusmarkPaLantbruk 220 000 kr
SmahusbyggnadPaLantbruk 633 000 kr 1940
Skogsimpedimentsmark 22 000 kr
SmahusmarkPaLantbruk 172 000 kr
Betesmark 79 000 kr
Akermark 606 000 kr
Ekonomibyggnad 255 000 kr
Skog 1 579 000 kr
Typkod
221
Taxeringsår
2009
Skatt/avgift
1 140 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 152 000 kr 1977
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Last, Officialservitut: Avlopp Förmån, Officialservitut: Väg Förmån, Officialservitut: Väg Last, Officialservitut: Avloppsledning Last, Officialservitut: Väg
Allmänt om området
Tvååker ligger 15 km från Varberg och 20 km från Falkenberg. Här finns ca: 5000 invånare och ett stort utbud vad gäller närservice. Naturskönt område med flera fina promenadstråk samt närhet till badplatser i Björkäng, Gamla Köpstad och Byasjön.
Närservice
I Tvååker Apotek, Ica-butik, bankomat, bibliotek, busshållplats mot Varberg/Falkenberg, fritidsgård, idrottshall Bosgårdsskolan, idrottsplats Övrevi, medborgarhus, biograf, post, systembolag (ICA ombud), tandläkare, vårdcentral & återvinningscentral
Kommunikation
Bussförbindels från stora vägen.
Karta

Intresseanmälan
















    Skogstorp, VarbergTvååker, Varberg