Alla bilder Anmäl intresse

Två fina parhus vid skolan i Sibbarp

1 966 kvm

Småhus, tre eller fler bostäder.

På förfrågan

Utgångspris På förfrågan
Anders Carlsson
ANSVARIG MÄKLARE
Anders Carlsson

070-568 42 00

anders@vffab.se

Kontakta mig
FAKTA
Typ
Hyresfastighet
Tomtarea
1 966 kvm
Areakälla
Enligt taxeringsinformation
Fakta om bostaden
Fastighetsbeteckning
Sibbarp 2:36
Adress
Skolstigen 4A
Kommun
Varberg
Område
Sibbarp
Postnummer
43277
Ort
Tvååker
Tomt, uteplats och parkering
Tomtarea i kvm
1 966 kvm
Tomtbeskrivning
Gräs och planteringar. Asfalterade P-platser framför husen. kvm
Driftkostnader
Renhållning
4 500 kr/mån
Försäkring
4 000 kr/mån
Kostnad för vatten och avlopp
7 000 kr
TV-anläggning
5 500 kr
Periodiskt underhåll
25 000 kr
Total driftkostnad
ca 46 000 kr/mån
Kommentar driftskostnader
Schablonberäknat/kallhyra
Försäkring
Fullvärdesförsäkrad
Nej
Byggnad
Namn
1
Byggnadstyp
Småhus, tre eller fler bostäder.
Beskrivning
Två styck parhus innehållande 2 x 2 rok a 70 kvm samt 2 x 3 rok a 79 kvm.
Byggnaderna är uppförda med platta på mark med isolering, trästomme samt träfasad. Yttertak av sadeltak med takstolar av trä belagt med betongtakpannor.
Treglasfönster. Badrum med plastmatta som även innehåller tvättpelare i varje lgh. Uteplats till varje lgh, vita kök, parkett i vardagsrum.
Antal våningar
1
Hiss
Nej
Renoveringar
Löpande underhållet. Hälften av pannorna utbytta 2015. 4B - alla ytskikt renoverade samt ny fläkt. 4C - Ytskiktsrenoverad.
Se spec. 2015-2018
Byggnadsår
1984
Byggnad
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Trä
Tak
Betongpannor
Utv plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Uppvärmning via direktverkande el. Mekanisk ventilation med återvinning. FTX-aggregat monterade ovan spis i varje lgh. En panna/lgh.
Vatten/avlopp
Vatten och renhållning ingår i hyran. Hyresgästen betalar uppvärmning, el och gräsklippning/snöröjning. Kommunalt. Fiber indraget.
Övrigt
Energideklaration: Utförd 2009-12-15 (ElektroEmanuel)
Sidobyggnader: Förråd.
Energideklaration
Utförd
Genomförd
Bostäder - Area information
Antal
4
Area kvm
298 kvm
Hyresintäkt kr/år
364 620 kr/år
Hyresintäkt kr/kvm och år
1 224 kr/kvm och år
Schablon driftkostnader (kr/år)
111 750 kr/år
Schablon kr/kvm
375 kr/år
Intäkter
Kommentar
Enligt ägarens information för 2024
Summa yta
298 kvm
Summa hyresintäkter
364 620 kr
Summa schabloniserad driftkostnad
111 750 kr
Bolagsöverlåtelse
Nej
Taxering (lista)12
Typkod
220
Taxeringsår
2024
Skatt/avgift
10 425 kr
Taxeringsvärden (lista)
Värderingsenhet Taxeringsvärde Värdeår
Smahusbyggnad 2 976 000 kr 1984
Smahusmark 1 292 000 kr
Inskrivningar
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Varberg Sibbarp GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1978-11-01)
UTTAGNA PANTBREV
Antal
4
Summa
2 737 500 kr
Allmänt om området
Lugnt område vid skolan i Sibbarp. I huvudsak blandad bostadsbebyggelse. Lantligt.
Närservice
Tvååker samhälle.
Kommunikation
Bussförbindelser.
Parkering
Inom fastigheten
Bilder
Se alla bilder ()
Karta

Intresseanmälan
















    Sibbarp, VarbergCentrum, Falkenberg