Välplanerad 3 rok med generösa sällskapsytor och balkong

86 kvm

3 rok

4 687 kr/mån

4 700 000 kr

Välkommen till en stilren och välplanerad trerummare på plan 3 av 4 i Hästhagaporten. Den här bostaden kombinerar rymliga sociala ytor med två avskilda sovrum, genomtänkta förvaringslösningar och en härlig balkong som förlänger vardagsrummet ut i det fria. Läget i huset ger en privat och luftig känsla, samtidigt som du bor nära både strandpromenaden, Apelviken och stadens utbud.

När du kliver in möts du av en välkomnande entré med god förvaring och nära till det mindre badrummet. Vidare in öppnar bostaden upp sig i en generös social del där kök och vardagsrum ligger i en öppen och harmonisk planlösning. De stora fönsterytorna ger ett fint ljusinsläpp över hela rummet, och från vardagsrummet når du balkongen – en naturlig plats för avkoppling, odling eller middagar under sommarhalvåret.

Köket erbjuder gott om arbetsytor, full maskinell utrustning och en trivsam matplats som rymmer flera gäster. Det är en social och funktionell yta där matlagning och umgänge sker på ett naturligt sätt.

De två sovrummen ligger avskilt från sällskapsytorna. Det större sovrummet har bra garderobsförvaring och plats för dubbelsäng, medan det mindre sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Bostaden har dessutom ett större badrum med tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk, vilket skapar en praktisk och välfungerande tvättdel.

Materialvalen är ljusa och tidlösa med ekparkett, mjukt varmvita väggar och moderna ytskikt i badrum och hall. Planlösningen är flexibel och lätt att möblera, vilket gör det enkelt att skapa ett personligt och ombonat hem.
LGH 2–1203 är ett modernt och harmoniskt hem med hög komfort, beläget i ett av Varbergs mest attraktiva områden. Här bor du nära havet, naturen och stadens puls – ett boende där både vardag och livskvalitet får ta plats.

Varmt välkommen att kontakta Sanna Berglund 0705684286 för mer info!

Läs mer

Utgångspris 4 700 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
3 rum
Boarea
86 kvm
Månadsavgift
4 687 kr
I månadsavgiften ingår värme, skötsel, amortering på BRF:s lån, ränta och avsättning till framtida yttre underhåll
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 55 2-1203
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
432 51
Ort
Varberg
Lägenhetsnummer
2-1203
Andel av årsavgiften
2.87
Andel i förening (%)
2.85%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Tas fram till bindande förhandsavtal. För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Byggnad
Byggnadsår
2027
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
3
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Fakta om föreningen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2027
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan