Ljus hörnlägenhet med två balkonger

99 kvm

4 rok

5 578 kr/mån

5 650 000 kr

Välkommen till en rymlig och stilren fyrarummare i Hästhagaporten. Denna hörnlägenhet bjuder på stora sociala ytor, fint ljusinsläpp från flera väderstreck och två balkonger som förlänger hemmet ut mot omgivningen. Här bor du i attraktiva Söder med närhet till Apelviken, strandpromenaden och Varbergs stadskärna. Lägenheten har en välplanerad och ljus social del med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns gott om plats för både ett stort matbord och en rymlig soffgrupp. Från vardagsrummet når du en av bostadens balkonger som ger en härlig förbindelse mellan inne och ute. Ytterligare en balkong når du via ett av sovrummen, vilket skapar en privat plats för avkoppling. Köket från HTH är utformat i mjuka naturtoner med beige luckor och moderna beslag. Här finns god arbetsyta, generös förvaring och full maskinell utrustning med diskmaskin, kyl och frys, ugn, mikro och häll. Det är ett kök som både är funktionellt och estetiskt tilltalande, perfekt för matlagning och umgänge. Sovrummen ligger samlade i en avskild del av bostaden, vilket skapar en lugn och privat zon. Det största sovrummet rymmer dubbelsäng och har bra garderobsutrymme, medan de två mindre sovrummen passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Lägenheten har två helkaklade badrum i ljusa och moderna materialval. Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och förvaring, vilket ger en praktisk och välfungerande tvättdel. Det mindre badrummet är smidigt placerat nära både entrén och sovrummen och erbjuder extra komfort för vardagen. Genomgående i bostaden återfinns ljus ekparkett, väggar målade i en varm mjukvit kulör och kakel och klinker i badrum och hall. HTH-kommoder och krom-look beslag ger ett stilrent helhetsintryck, och fönsterbänkar i naturton kompletterar den harmoniska interiören. Här bor du med närhet till havet, naturen och stadens utbud. Hästhagaporten erbjuder ett modernt, tryggt och trivsamt boende med genomtänkta planlösningar och hög komfort, perfekt för både barnfamiljer och dig som vill njuta av ett hem med gott om utrymme och ett attraktivt läge i Varberg. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sanna Berglund för mer info!

Läs mer

Utgångspris 5 650 000 kr
Sanna Berglund Casperson
ANSVARIG MÄKLARE
Sanna Berglund Casperson

070-568 42 86

sanna@vffab.se

FAKTA
Typ
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
99 kvm
Månadsavgift
5 578 kr
I månadsavgiften ingår värme, skötsel, amortering på BRF:s lån, ränta och avsättning till framtida yttre underhåll
Areakälla
föreningens information
Fakta om bostaden
Nyproduktion
Ja
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
Södra vägen 53 1-1102
Kommun
Varberg
Område
Söder
Postnummer
432 51
Ort
Varberg
Lägenhetsnummer
1-1102
Andel av årsavgiften
3.31
Andel i förening (%)
3.21%
Kommentar till nettoskuldsättningen
Tas fram till bindande förhandsavtal. För mer info kontakta ansvarig mäklare.
Byggnad
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggnadsår
2027
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-aggregat
Våning/hiss
Hiss
Ja
Totalt antal våningar
4
Våning
2
Balkong, uteplats & bilplats
Balkong
Ja
Energideklaration
Utförd
Behövs inte
TV och bredband
Bredband
Fiber
Driftkostnader
El
6 500 kr/år
Försäkring
2 800 kr/år
Kostnad för vatten och avlopp
7 764 kr
Total driftkostnad
ca 17 064 kr/år
Kommentar till driftkostnad
Schablon
Fakta om föreningen
Tillåter föreningen juridisk person som köpare
Ej angivet
Byggår
2027
Allmänt om området
Välkommen till Söder, ett av Varbergs mest eftertraktade områden där du bor med direkt närhet till både hav och stad. Här har du gångavstånd till den vackra strandpromenaden, salta dopp, Varbergs charmiga centrum och tågstationen – allt inom bekvämt räckhåll.

Området präglas av en trivsam och blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus, vilket skapar en levande och omtyckt stadsdel.

Från Söder når du snabbt flera av Varbergs mest uppskattade rekreationsområden. Den välkända strandpromenaden sträcker sig från Varbergs fästning via Kallbadhuset och Kusthotellet vidare ner mot Apelviken – med både badplatser, natur och utsiktsplatser längs vägen. För den som gillar att röra på sig finns även motionsspår i Påskbergsskogen och härliga promenadstigar på Hästhagaberget.

Här bor du i ett lugnt och naturnära kvarter – men med stadens puls bara några minuter bort. Kort sagt: ett boende som kombinerar det bästa av två världar.
Bilder
Planlösning
Karta

Intresseanmälan