Nybyvägen 34

Pris: 5 000 000 kr eller högstbjudande

  Fler objekt till salu   Foton

Centralt belägen fastighet med lägenhet ledig vid årsskiftet för köparen.

Möjlighet till billigt boende med hyresintäkter. Fastigheten är belägen på lugn gata på Östra Gärdet och rymmer totalt 3 lägenheter i två huskroppar.

Putsad villa i två plan bestående av två treor om 76 kvadratmeter vardera. Välskött med fina ytskikt, nyrenoverade kök och helkaklade badrum. Uppfart vid sidan av huset, en altan ovanför garagenedfart och trädgård med gräsmatta. Hyresintäkter är 8600 kr/mån på övervåning och 8750 kr/mån på nedervåning i varmhyror. Huset värms upp genom markvärme med radiatorer.
Lägenheten på bottenplan blir ledig för köparen vid årsskiftet 2020/2021.

Det nybyggda gårdshuset som också är vitputsat rymmer en trea om 73 kvadratmeter med stensatt uteplats. Hyresintäkt är 8300 kr/mån i kallhyra. Gårdshuset värms upp med frånluftsvärmepump med golvvärme.

I källaren på det stora huset ingår varsitt förråd till samtliga lägenheter.

Ring för vidare info eller anmäl ditt intresse till Samuel Olsson på 070-2214007 eller samuel@vffab.se

Ansvarig mäklare

Samuel Olsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-221 40 07
E-post: samuel@vffab.se

Aktuella visningar

Kontakta oss för visning om du är intresserad av det här objektet.

Extra kontaktperson

Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684200
E-post: anders@vffab.se

Objektinformation
ObjekttypKommersiellt
Pris5 000 000 kr eller högstbjudande
Tomtarea772 kvm
Bruksarea225 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningNiten 5
Taxeringsvärde1 921 000 kr
Kommunalskatt32,75 %
Driftkostnad49000 kr/år
Summa bef. pantbrev3 075 000 kr
Tomt772 kvm, Friköpt
Interiör
Byggnad
Närområde
Allmänt

Östra Gärdet ligger några minuters promenad från Falkenbergs stadskärna. Här är du nära fina naturområden och promenadstråk längs med Ätran. Bebyggelsen består av mestadels villor byggda på 60-talet med uppvuxna och lummiga trädgårdar.

Här finns både pizzeria och thaimat och närhet till centrumutbudet. I anslutning till området ligger Fajansskolan(F-5).

För mer information om Östra Gärdet besök www.visitfalkenberg.se

Kommunikation

Gång och cykelavstånd till centrum/tågstation. Goda bussförbindelser samt närhet till gamla E6.

Närservice

Pizzeria, thaimat, galleria, centrum, vårdcentral.

Ladda ner dokument
Ritningar
Hyresgästförteckning
Cashflowkalkyl

Foton

Nybyvägen 34
Från trädgård
Gavel med uteplats
Uppfart
Nybyggt gårdshus
Fin trädgård
Uteplats till gårdshus
Trädgård
Uteplats
Källaringång
Huvudentré
Fastighetskarta
Planskiss. Avvikelse kan förekomma.
Planskiss. Avvikelse kan förekomma.
Planskiss. Avvikelse kan förekomma.

Intresseanmälan

Är du intresserad av Nybyvägen 34? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan