Ågatan 20

Pris: 2 350 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Ågatan 20 - Vessigebro

Välkommen till en gedigen 1,5-plansvilla på hörntomt i familjevänliga och stillsamma Vessigebro. Huset som totalrenoverades 2003 ligger vackert beläget i naturskönt läge med Ätran och dess laxfiske som granne.

I hallen vid huvudentrén finns plats för avhängning av ytterkläder, WC och trappen upp till andra plan. I hallen ligger ett mörkgrått klinkergolv med golvvärme som är genomgående in i WC och kök. Ett lyxigt attribut att kliva in på när man sparkar av sig skorna.

Vidare från hallen når man vardagsrum/matsal i öppen planlösning med ekparkettgolv. Här finns plats för ett stort matsalsbord och en soffgrupp. En täljstenskamin placerad i mitten av vardagsrummet/matsalen bidrar till klimatsmart uppvärmning och mysfaktor. Från vardagsrummet når man den stora trädgården på baksidan via altandörren.

I anslutning till matsalen ligger det fina Himleköket i amerikansk ask med massiv bänkskiva i ek och granit. Gott om skåp för förvaring av köksattiraljer och serviser. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux och fläkt från Fjäråskupan.

På entréplan finner vi också ett sovrum med ekparkettgolv och inbyggda garderober. Ett stort fönster för gott om ljusinsläpp som vätter ut mot framsidan och Ätran.

På andra våning finns ytterligare ett sällskapsrum/vardagsrum med stort ljusinsläpp och förvaring i form av garderober från Lumi med skjutdörrar. Ytterligare två sovrum på övre plan med ekparkett. Här finns ett helkaklat badrum med Himle-badrumsinredning, Greta Garbo-blandare både vid handfat och dusch. Badrummet är utrustat med handdukstork och golvvärme.

I källaren finner vi förvaringsutrymme/verkstad, matkällare, tvättstuga med kaklat golv och utgång/ingång från och till garaget. Vidbyggt garage med ett förråd under för ytterligare förvaring.

Detta gedigna hus är förbesiktigat av Anticimex och hela besiktningsprotokollet finns i sin helhet att ta del av som bilaga.

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2350000 - Visa budhistorik

Bud Budgivare Datum Tid
2350000 1 2019-11-30 11:49

Ansvarig mäklare

Samuel Olsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-221 40 07
E-post: samuel@vffab.se

Aktuella visningar

Kontakta oss för visning om du är intresserad av det här objektet.

Extra kontaktperson

Anders Carlsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684200
E-post: anders@vffab.se

Objektinformation
ObjekttypVillor
Pris2 350 000 kr
Rum5 st
Sovrum3 st
Boarea98 kvm
Biarea98 kvm
Tomtarea1 257 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningVattsgård 1:30
Taxeringsvärde1 209 000 kr
Driftkostnad11820 kr/år
Summa bef. pantbrev1 294 000 kr
Tomt1 257 kvm, Friköpt
Vatten/avloppKommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Servitut etc.Gemensamhetsanläggning: Falkenberg Vessige GA:2
Interiör
Antal rum5 st
Boarea98 kvm
Biarea98 kvm
Byggnad
Byggnadstyp1½-plansvilla med källare
Byggnadsår1964
GrundläggningBetongplatta
GrundmurBetong
StommeTrä
FasadTegel
Fönster3-glas (Elit)
BjälklagTrä
TakSadeltak med glaserade tegelpannor
UppvärmningKombipanna med vattenburen värme samt täljstenskamin.
VentilationSjälvdrag
Utvändigt plåtarbeteLackerad plåt
ÖvrigtHuset är totalrenoverat 2003. Dränering gjord samma år.
Övriga byggnader
Övriga byggnaderVidbyggt garage med ett förråd under, stomme och fasad av trä samt ett sadeltak med korrugerad Eternit på ett underlagstak av råspont, papp och läkt
Närområde
Allmänt

Vessigebro är en tätort som tillhör Falkenbergs kommun med ca 750 invånare. Vessigebro är omgivet av stora naturområden, lantbruk, skog och sjöar.

Bebyggelsen består främst utav villor men det finns även lantbruksfastigheter och även ett fåtal flerfamiljshus. I samhället finns det mesta man kan tänkas behöva som exempelvis förskola, grundskola (Vessigebroskolan), vårdcentral, livsmedelsaffär, restaurang (Ekholmen), post, frisör och pizzeria.

Man har även nära till bland annat golfbana och badplatser i den närliggande sjön Sjönevad.

Kommunikation

Till Falkenberg tar man sig enkelt med bil eller buss på ca 10-15 minuter.

Ladda ner dokument
Åtgärdsförslag, Ågatan 20
Besiktningsprotokoll, Ågatan 20
Ågatan 20, Vessigebro, ED.PDF

Foton

Ågatan 20
Framsida
Baksida
Naturskönt läge på hörntomt
Huvudentré
WC
Matsal och vardagsrum i öppen planlösning
Matsal med stora fönster
Fönster mot trädgård
Täljstenskamin
Matsal
Vardagsrum med altandörr ut till trädgård
Köket i amerikansk ask från Himlekök
Kök
Kök
Sovrum på entréplan
Vardagsrum på andra plan
Sovrum på andra plan
Vacker utsikt från sovrum
Badrum på andra plan
Badrum
Utsikt mot Ätran från sovrum på andra plan
Fönster mot trädgård på andra plan
Källare och utgång till garage
Garage med förvaringsutrymme under
Framsida mot Ätran
Trädgård
Fastighetskarta
Planskiss entréplan. Avvikelse kan förekomma.
Planskiss övre plan. Avvikelse kan förekomma.
Planskiss källarplan. Avvikelse kan förekomma.

Intresseanmälan

Är du intresserad av Ågatan 20? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan