Marmorgatan 3

Pris: 2 395 000 kr

  Fler objekt till salu   Foton

Smakfullt boende med fantastisk balkong

Modernt och stilrent i Breareds centrum. Här bor du lättskött, nybyggt och kravlöst i en välplanerad, smakfull lägenhet högst upp i huset. 17 kvm balkong i nordvästläge med fin havsutsikt. Här kan du se solen gå ner över horisonten och blicka ut över stora delar av södra Varberg.

Budgivning pågår

Nuvarande bud: 2220000 - Visa budhistorik

Bud Budgivare Datum Tid
2220000 1 2019-06-19 08:33
2200000 1 2019-06-17 21:23

Ansvarig mäklare

Charlotte Hallberg
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-5684286
E-post: charlotte@vffab.se

Aktuella visningar

Kontakta oss för visning om du är intresserad av det här objektet.

Extra kontaktperson

Samuel Olsson
Fastighetsmäklare
Mobilnr: 070-221 40 07
E-post: samuel@vffab.se

Objektinformation
ObjekttypBostadsrätter
Pris2 395 000 kr
Månadsavgift2 619 kr (Bredband och kabelTV ingår i månadsavgift. Preliminär debitering av kall och varmvatten sker med ett fast belopp per månad. Avläsning och reglering sker halvårsvis.)
TillträdeEfter överenskommelse
Rum2 st
Våning7 av 7 (hiss finns)
Boarea50.9 kvm
Allmänt om fastigheten
FastighetsbeteckningBrearedslyckan 1
Kommunalskatt32,293 %
Driftkostnad4897 kr/år
ÖvrigtParkering i garage enligt separat kö 525kr/mån. Hyrs via Breareds Garage Samfällighetsförening.
Överlåtelseavgift debiteras köparen med 2,5% av ett prisbasbelopp.
Pantsättningsavgift debiteras pantsättaren med 1% av ett prisbasbelopp.
Interiör
Antal rum2 st
Boarea50.9 kvm
Rumbeskrivning

Välkommen in till denna bostadsrätt på översta våningen i Brf Brearedslyckan 1. Ett boende med hög kvalité i material, detaljer och funktion där tillvalen noga valts ut för en harmonisk helhet och modernt utseende.

Rymlig hall med klinker i ljusgrå sandsten i entrén. Därefter genomgående trestavig ekparkett i färgen "Cotton White" inklusive matchande trösklar i hela lägenheten. Goda förvaringsmöjligheter i form av fem platsbyggda garderober från Vedum och riktningsbara spotlights i taket.

Från hallen nås det helkaklade badrummet med vita kakelplattor på väggarna och sandstensfärgad mosaik på golv och fondpelare i dusch. Badrumsinredning från Svedbergs. Praktisk tvättbänk i färgen Lancelot Oak med Siemens tvättmaskin och torktumlare. Här finns golvvärme och handdukstork. I anslutning till hallen finns också praktisk klädkammare/förrådsyta.

Vidare in i bostaden finner vi vardagsrum/kök i öppen planlösning med stora fönster och fint ljusinsläpp. Det vita köket från Vedum har utdragslådor och dämpad stängning, kontrasterande kakel som stänkskydd ovan den stenmönstrade laminatbänkskivan. Underlimmad diskho med köksblandare från Gustavsberg. Vitvaror från Siemens i rostfritt, induktionshäll, varmluftsugn samt inbyggd micro i vitt. Inbyggd kolfilterfläkt.

Plats för soffgrupp eller större matsalsbord i den öppna planlösningen.

Från vardagsrummet når vi sovrummet med god förvaring i form av platsbyggda garderober och plats för en rejäl dubbelsäng under fönstret. Väggar i stilren sandfärgad ton och mörkläggningsgardin.

I anslutning till köket når man den stora balkongen om hela 17 kvm. Här blickar du ut mot vackra västkusten och stora delar av södra Varberg. Balkongen har plats för loungegrupp och stort bord för middagar. Sol ges från lunch ända fram tills vacker solnedgång kan avnjutas. Vintertid ser man fyrverkerierna från torget inne i Varbergs centrum och den upplysta staden.

Välkommen på visning!

Byggnad
ByggnadstypFlerfamiljshus
Byggnadsår2017
FönsterAluminiumklädda energieffektiva träfönster
UppvärmningFjärrvärme med vattenburet radiatorsystem
VentilationFTX-aggregat
ÖvrigtVentilation i alla lägenheter med eget FTX-aggregat. Från & Tilluftsventilation med återvinning. Tyst och effektivt.
Förening
NamnBrearedslyckan 1
AllmäntSeparat förråd finns på entréplan. Cykelförråd och gemensam innergård med gräsmatta, grillplats och bänkar i trä. Ventilation i alla lägenheter med eget FTX-aggregat. Från & Tilluftsventilation med återvinning. Tyst och effektivt.
Övriga byggnader
Övriga byggnaderSeparat förråd finns på entréplan. Cykelförråd och gemensam innergård med gräsmatta, grillplats och bänkar i trä.
Närområde
Allmänt

Populära Breared med promenadavstånd till vackra Strandpromenaden, havet och centrum.
Området har blandad bebyggelse med villor, hyreshus och radhus. Närhet till skola & dagis. Här finns Coop med matbutik, apotek och systembolag. Dessutom vårdcentral. Cykelvägar och busshållplats precis vid husknuten.

Kommunikation

Busshållplats 150 meter från bostaden med bussförbindelse till centrum var 15:e minut. 10 minuters promenad ner till Apelviken.

Parkering

Parkering utanför huset (2h vardagar 7-19, annars fri) samt utanför Brearedshallen med fri långtidsparkering.

Parkeringsplats i garage i närliggande fastighet(separat kö, 525kr/månad).

Ladda ner dokument
Stadgar
Årsredovisning 171231
Energideklaration

Foton

Högst upp i huset med vacker utsikt mot havet
Marmorgatan 3
Högt belägen lägenhet med vacker utsikt
Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter
Hall med garderober och vardagsrum med plats för soffgrupp
Helkaklat badrum med tvätt/tork
Smakfulla detaljer
Kök med matplats
Stilrent kök med rostfria detaljer
Diskmaskin, induktionshäll, ugn, kyl/frys
Smakfulla detaljer
Öppen planlösning med vardagsrum och kök i ett
Sovrum med garderob och plats för dubbelsäng
Stor härlig balkong
17 kvm inglasad balkong
Stämningsbelysning på balkongen
Planskiss (mått ca, avvikelse kan finnas)
Nybyggt på Breared
Välkomnande entré

Intresseanmälan

Är du intresserad av Marmorgatan 3? Var vänlig kontakta oss på info@vffab.se eller använd formuläret nedan.

Visningsanmälan