Arvidstorpsvägen 46

Fastigheten ligger belägen med bästa skyltläge mot vältrafikerad gata. På entréplan erbjuds cirka 440 kvadratmeter butiks/lageryta med lastbrygga mot Arvidstorpsvägen. Källaren om cirka 155 kvadratmeter har egen port mot Arvidstorpsvägen och nås även inifrån trapphus.

Industrienhet uppförd i tva etapper. Huvudbyggnad i 1½ plan med källare innehallande tryckeridel, kontor samt på andra våning renoverad lägenhet om ca 100 kvm. Tillbyggnad med bärande stålkonstruktion med hel källare. Fasader på gamla delen av tegel, yttertak av takpannor. Tillbyggda delen med stenskivor samt yttertak av papp med koppardetaljer. Stora delar av byggnaden används idag och sedan en tid tillbaka av hyresgäst för verksamhet. Bottenplan innehåller produktionsdel med lastbrygga. Gjutet valv med trägolv. Kontorsdel renoverad med kontor och fikarum samt utställning. Ytterligare större kontorsrum i norra delen. Andra våning i gamla delen innehållande renoverad lägenhet på 3 rok om ca 100 kvm med balkong överblickandes stad och hav.

Kontor/produktion ca 407 kvm (tax)
Bostadslägenhet ca 100 kvm (tax)
Källare/lager/garage ca 284 kvm (tax)

Fastigheten kan möjligtvis utvecklas och förädlas till andra ändamål efter detaljplaneändring.

För mer information eller visning av lokaler, kontakta Samuel Olsson: 0702214007, samuel@vffab.se