Villa
Drömboende strax utanför Sibbarp – med möjlighet att sätta din egen prägel
Drömboende i lantlig idyll strax utanför Sibbarp med två separata boningshus och en rymlig lada med loft. Fastigheten har vårdats omsorgsfullt inom samma familj i närmare 50 år och omfattar totalt 3 559 kvadratmeter och erbjuder möjligheter för både avkoppling och kreativa projekt. Perfekt för dig som värdesätter det naturnära livet eller söker en fridfull tillflyktsort. Njut av natursköna promenader i den vackra miljön runt knuten och sjön som ligger i direkt anslutning med tomten. Med plats för stora sällskap av vänner och gäster kan du med enkelhet fira högtider och semestrar här. Missa inte chansen att göra verklighet av dina bostadsdrömmar i detta charmiga, avskilda och lugna område.
Bostaden ligger med ett oslagbart läge nära sjön, och här kan du starta dagen med ett morgondopp eller njuta av lugnet. Perfekt för bad, fiske eller en stilla stund med en bok medan vattnet kluckar mot bryggan. Den stora tomten ger gott om plats för både lek, avkoppling eller varför inte egen odling av grönsaker och blommor?
Det ena bostadshuset och ladan är i behov av viss renovering, vilket ger dig möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ditt drömhem. Bostäderna har enskilt vatten året om samt enskilt avlopp vilket i dagsläget inte är godkänt. 1-planshuset är besiktigat av Anticimex och protokollet i sin helhet finns att ta del av som bilaga. Fastigheten säljs med full friskrivning.
För mer information och visning, kontakta ansvarig mäklare Samuel Olsson
Boarea
183 kvm
Rum
9 rok
Pris
3 750 000 kr
Fakta och dokument
Fastighetsbeteckning
Gödeby 8:5
Adress
Högryd 3
Kommun
Varberg
Kommunalskatt
32,023 %
Byggnadstyp
1-plansvilla med loft
Byggnadsår
1920
Rumsbeskrivning
Enplansvillan:
Denna fristående villa erbjuder en välplanerad boyta om cirka 86 kvadratmeter på entréplan samt ett loft om cirka 14 kvadratmeter. Bostaden har en genomtänkt planlösning med sociala ytor i husets mitt och sovrum placerade mer avskilt.
Entréplanet rymmer en välkomnande hall som leder vidare till ett rymligt vardagsrum med anslutning till kök och matplats i öppen planlösning. Köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och plats för matgrupp. Från sovrummet nås en altan som vetter mot baksidan av huset.
På entréplanet finns två sovrum i bra storlek samt ett badrum med plats för tvättmaskin. Planlösningen ger även möjlighet till flexibel användning av ytorna beroende på behov.
Från matplatsen leder en trappa upp till loftet, där ett större rum erbjuder extra utrymme som kan användas som gästrum, arbetsrum eller hobbyyta.
Huset har en planlösning som ger goda möjligheter till både samvaro och avskildhet, och lämpar sig väl för såväl permanentboende som fritidsbruk.
1,5-plansvillan:
Denna 1,5-plansvilla erbjuder en välplanerad boyta med sociala ytor på entréplanet och sovrumsdel på det övre planet. Bostaden har en funktionell planlösning med goda förutsättningar för den som vill sätta sin egen prägel genom renovering och uppdatering. Entréplanet inrymmer en välkomnande hall med direkt anslutning till kök och vardagsrum. Köket har en praktisk utformning med plats för matbord och utgång till en altan i anslutning till husets baksida. I vardagsrummet finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. På detta plan finns även ett badrum utrustat med tvättmaskin samt en mindre hall med trappuppgång till övre våningen.
Övre planet består av ett allrum som binder samman våningsplanet, två sovrum i bra storlek samt ett mindre wc-rum. Här finns även förvaring i form av garderober och klädkammare samt utgång till altan.
Byggnaden erbjuder en planlösning som lämpar sig för familjeliv och ger utrymme att utveckla bostaden efter behov och smak. Renoveringsbehov föreligger, vilket skapar goda möjligheter att skapa ett hem efter egna önskemål.
Ladan:
Byggnaden utgörs idag av en större lada med två plan och används i nuläget som förråd, verkstad och förvaringsutrymme. Fastigheten erbjuder generösa ytor och en flexibel planlösning som ger möjligheter till olika typer av användning, och kan med rätt åtgärder utvecklas för andra ändamål.
Entréplanet består av flera rum och öppna ytor som lämpar sig väl för förvaring, hobbyverksamhet eller enklare verkstadsarbete. Här finns även avgränsade förrådsutrymmen samt ett större öppet parti i byggnadens mitt.
Via trappa nås en rymlig vind med god takhöjd, som i dagsläget är oinredd men erbjuder stora utvecklingsmöjligheter.
Byggnaden är inte inredd för permanentboende i dagsläget, men har en stomme och planlösning som skulle kunna anpassas till andra användningsområden efter behov och tillstånd.
Ansvarig mäklare
Intresseanmälan
Är du intresserad av Högryd 3?
Var vänlig kontakta oss genom formuläret nedan.